板塊異動(dòng)丨樓市“小陽(yáng)春”延續(xù) 房地產(chǎn)板塊異動(dòng)拉升

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，5月24日，受4月主流房企銷售表現(xiàn)靚麗消息影響，A股房地產(chǎn)板塊異動(dòng)拉升，截至發(fā)稿，金融街（000402.SZ）、中國(guó)國(guó)貿(mào)（600007.SH）、格力地產(chǎn)（600185.SH）漲停；蘇寧環(huán)球（000718.SZ）、北辰實(shí)業(yè)（601588.SH）、陸家嘴（600663.SH）、大龍地產(chǎn)（600159.SH）等股拉升上漲。

平安證券研報(bào)指：4月中央房地產(chǎn)政策持續(xù)趨緊，住建部約談5城負(fù)責(zé)人，督導(dǎo)針對(duì)性調(diào)控趨于常態(tài)，調(diào)控城市范圍擴(kuò)大至三四線?！靶￡?yáng)春”行情延續(xù)下，4月取證推盤節(jié)奏加快，成交延續(xù)高增，主流房企銷售表現(xiàn)靚麗；同時(shí)多地迎來(lái)首批供地，土拍整體維持較高景氣度，具備資金優(yōu)勢(shì)的國(guó)企及綠檔房企拿地相對(duì)積極，預(yù)計(jì)后續(xù)第二批、第三批集中供地土拍熱度或趨于平穩(wěn)，行業(yè)拿地隱含毛利率有望逐步企穩(wěn)。投資建議方面，當(dāng)前地產(chǎn)板塊估值、股息率仍具吸引力，短期重點(diǎn)關(guān)注熱點(diǎn)城市集中供地成交情況，若拿地端隱含毛利率有所改善，有望帶動(dòng)行業(yè)估值修復(fù)。