跨周期高質(zhì)量增長(zhǎng) 佳兆業(yè)(01638)位列“2021中國(guó)上市房企百?gòu)?qiáng)”第19位

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，5月20日，由億翰智庫(kù)主辦的“2021第四屆中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)金融論壇”在深圳舉辦，佳兆業(yè)集團(tuán)(01638)穩(wěn)步提升的綜合實(shí)力獲得權(quán)威肯定，位列“2021中國(guó)上市房企百?gòu)?qiáng)”第19位。此外，集團(tuán)憑借審慎穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略，同時(shí)榮獲 “2021中國(guó)上市房企投資價(jià)值十強(qiáng)”，集團(tuán)在資本市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力獲投資者看好。

2021年是“十四五”的開(kāi)局之年，也是房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入管理紅利時(shí)代的元年。本次峰會(huì)主題為“堅(jiān)守與精進(jìn)”，邀請(qǐng)上市房企、物企等多行業(yè)的專業(yè)人士共同參與商討，旨在堅(jiān)守行業(yè)發(fā)展的長(zhǎng)期主義，助力上市企業(yè)提質(zhì)增效。

作為致力于賦能美好生活的城市公共服務(wù)商，佳兆業(yè)已連續(xù)多年保持業(yè)績(jī)高質(zhì)量增長(zhǎng)，財(cái)務(wù)核心競(jìng)爭(zhēng)力不斷強(qiáng)化。2020年，集團(tuán)總資產(chǎn)約3100億元，較上年末增長(zhǎng)14.4%，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額1069億元，同比增長(zhǎng)21%，銷售額排名上升至全國(guó)第24位，近三年來(lái)，集團(tuán)銷售年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)24%，業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)動(dòng)力強(qiáng)勁。

2021年以來(lái)，佳兆業(yè)地產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)高開(kāi)高走，以精準(zhǔn)、創(chuàng)新的營(yíng)銷方式取得了高質(zhì)量發(fā)展。前置供貨保證充足貨源，按既定節(jié)奏穩(wěn)定推盤(pán)奠定業(yè)績(jī)基礎(chǔ)。公告顯示，佳兆業(yè)前4月合約銷售實(shí)現(xiàn)421.8億元，同比增長(zhǎng)134.2%;合約銷售建筑面積為253.7萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)143.6%。根據(jù)億翰智庫(kù)統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)顯示，佳兆業(yè)1-4月以422.1億元的權(quán)益銷售金額，位列全國(guó)房企第20位，行業(yè)排名持續(xù)提升。

城市更新作為集團(tuán)主力業(yè)務(wù)之一，在2020年的合約銷售中，城市更新項(xiàng)目銷售額占整體銷售的三分之一，成為集團(tuán)銷售貢獻(xiàn)的重要來(lái)源。據(jù)統(tǒng)計(jì)，集團(tuán)目前擁有201個(gè)城市更新儲(chǔ)備項(xiàng)目，占地面積超5000萬(wàn)平方米，絕大部分位于大灣區(qū)，伴隨集團(tuán)城市更新轉(zhuǎn)化速度的不斷提升，預(yù)計(jì)2021-2022年轉(zhuǎn)化可售面積約420萬(wàn)平方米，可售貨值超過(guò)2000億元?；诔鞘懈骂I(lǐng)域的明顯優(yōu)勢(shì)，東北證券、國(guó)信證券(香港)、華西證券等多家券商均給予“買入”評(píng)級(jí)，集團(tuán)發(fā)展前景獲資本市場(chǎng)看好。

佳兆業(yè)堅(jiān)持規(guī)模增長(zhǎng)與安全運(yùn)營(yíng)兩手抓，積極施行穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略，嚴(yán)格控制有息負(fù)債規(guī)模，提升長(zhǎng)短債比，不斷優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)。截至2020年末，佳兆業(yè)凈負(fù)債率降至97.9%;現(xiàn)金短債比由上年末的1.1倍提升至1.56倍，使得“三道紅線”降至“黃檔”。穆迪、標(biāo)普和惠譽(yù)均給予公司較高評(píng)級(jí)，展望“穩(wěn)定”;同時(shí)憑借在全國(guó)核心經(jīng)濟(jì)區(qū)的前瞻布局，以及總資產(chǎn)、銷售額、利潤(rùn)和市值的強(qiáng)勁增長(zhǎng)，位列全球知名權(quán)威商業(yè)雜志《福布斯》榜單第942位，較2020年的1157位大幅躍升215名。

未來(lái)，佳兆業(yè)集團(tuán)將勇面時(shí)代給予的挑戰(zhàn)與機(jī)遇，堅(jiān)定走穩(wěn)健發(fā)展、品質(zhì)致勝之路，堅(jiān)持筑就美好人居，賦能美好生活。