克而瑞證券：房企銷售增速持續(xù)分化 龍光集團(tuán)(03380)城市更新成業(yè)績增長新引擎

智通財經(jīng)APP獲悉，克而瑞證券發(fā)布研究報告稱，4月百強房企整體銷售規(guī)模保持高位，但房企間銷售增速分化，預(yù)計新冠疫情和政策調(diào)控，將加速房地產(chǎn)行業(yè)洗牌，優(yōu)質(zhì)公司優(yōu)勢在逆境中得到凸顯，持續(xù)看好并推薦城市更新資源充裕優(yōu)質(zhì)的房企。該機構(gòu)表示，龍光集團(tuán)(03380)城市更新具有差異化競爭優(yōu)勢，是公司業(yè)績增長新引擎，維持“強烈推薦”評級。

2020年，龍光全面布局大灣區(qū)核心城市，全年新增城市更新貨值3003億元，同比大幅增長78%。截至2020年12月底，公司共計在11個城市拓展布局109個城市更新項目，可轉(zhuǎn)化土儲貨值7100億元，同比增長77%，其中95%位于大灣區(qū)核心城市。

克而瑞證券此前分析認(rèn)為，龍光集團(tuán)的城市更新項目轉(zhuǎn)化高效，將驅(qū)動公司業(yè)績實現(xiàn)可持續(xù)高質(zhì)量增長，預(yù)計未來3年城市更新孵化貨值超1500億元，每年貢獻(xiàn)核心利潤約20%，公司盈利能力有望持續(xù)領(lǐng)先行業(yè)。