穆迪：首予祥生控股集團(02599)B2評級 展望“穩(wěn)定”

智通財經(jīng)APP獲悉，5月13日，穆迪首次授予祥生控股(集團)有限公司(Shinsun Holdings (Group) Co. Ltd.，簡稱“祥生控股集團”)B2評級，評級展望“穩(wěn)定”。

穆迪的助理副總裁兼分析師Kelly Chen表示：“祥生控股集團(02599)的B2 評級反映了該公司在長三角關(guān)鍵市場的長期運營記錄。該評級還考慮到與B2評級的同行相比，祥生擁有良好的信用指標，以及充足的流動性?！?/p>

祥生控股集團在中國擁有超過20年的房企地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，主要集中在浙江省和泛長三角地區(qū)。近年，祥生在“1 + 1 + X”投資戰(zhàn)略指導(dǎo)下，致力于鞏固其在浙江省影響力，滲透到泛長三角地區(qū)的同時，選擇性地擴展到其他具有高增長潛力的城市。

據(jù)其公告顯示，2020年內(nèi)，祥生已實現(xiàn)應(yīng)占土儲總面積2332.8萬平方米，其中，浙江省土儲占比達48.2%，泛長三角地區(qū)土儲占比38.5%。祥生堅持高質(zhì)量的發(fā)展路線，搶先于周期，在以浙江為核心和泛長三角區(qū)域儲備了大量的優(yōu)質(zhì)土地資源。

穆迪預(yù)計，鑒于有足夠的可銷售資源，祥生2021年和2022年歸屬本公司權(quán)益合約銷售額將較2020年分別增長8%和6%。在2017-2020年間，祥生銷售復(fù)合年增長率已經(jīng)實現(xiàn)27%的穩(wěn)定增長，將支持公司在未來12-18個月的流動性和收入增長。

此外，祥生控股集團的流動性充足，截至2020年末，該公司總現(xiàn)金余額為243億元，針對短期債務(wù)的覆蓋倍數(shù)達1.1倍。穆迪預(yù)計，該公司持有的現(xiàn)金以及預(yù)計的運營現(xiàn)金流將足以支付未來12個月的短期債務(wù)、承諾土地保費和股息。

自上市以來，祥生控股集團在業(yè)務(wù)規(guī)模穩(wěn)健增長的同時，始終保持良好的經(jīng)營情況。2020年祥生實現(xiàn)總營收466.38億元，同比增加31.3%。報告期內(nèi)，集團歸母核心凈利潤總額較上年同期增長約16.7%至26.9億元。追溯其原因，是祥生產(chǎn)品力與服務(wù)力的支撐，更是企業(yè)綜合實力賦予的堅實底氣。

未來，祥生將繼續(xù)堅持“1+1+X”的發(fā)展戰(zhàn)略，堅守“幸福生活運營商”企業(yè)定位，不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)力，致力于成為一家健康可持續(xù)的品質(zhì)標桿企業(yè)，進一步實現(xiàn)高質(zhì)量的穩(wěn)定增長。