里昂：重申新城發(fā)展(01030)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)升至13.9港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，里昂發(fā)布研究報(bào)告，將新城發(fā)展(01030)目標(biāo)價(jià)由11.1港元升至13.9港元，重申“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

報(bào)告中稱，公司于過(guò)去兩年開(kāi)設(shè)59座吾悅廣場(chǎng)，帶動(dòng)去年度租金收入同比增長(zhǎng)30.5%至53億元人民幣，今年目標(biāo)新開(kāi)30座新商場(chǎng)，租金收入預(yù)計(jì)增長(zhǎng)60.4%至85億元人民幣，預(yù)期增速為業(yè)內(nèi)最快。

里昂認(rèn)為，除租賃業(yè)務(wù)增長(zhǎng)強(qiáng)勁外，合約銷(xiāo)售表現(xiàn)也已復(fù)蘇，今年目標(biāo)增長(zhǎng)3.6%至2,600億元人民幣，預(yù)期去化率為62%。新城租金收入快速增長(zhǎng)，預(yù)期有助改善毛利率及盈利水平，推動(dòng)價(jià)值重估，基于入帳較慢，將其2021-22年盈利預(yù)測(cè)下調(diào)2%及9.8%。