朗詩地產(chǎn)（00106）2020年現(xiàn)金短債比6.1倍，表內(nèi)凈負(fù)債率25.9%，末期股息每股3港仙

智通財(cái)經(jīng)APP訊，朗詩地產(chǎn)（00106）公布2020年業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)表內(nèi)及表外權(quán)益下收入145.4億元，同比增長(zhǎng)約25%。中國地產(chǎn)業(yè)務(wù)綜合毛利率25.1%。

朗詩地產(chǎn)2020年現(xiàn)金短債比6.1倍，表內(nèi)凈負(fù)債率25.9%。末期股息每股3港仙。

回顧期內(nèi)，“朗詩出品”的簽約銷售額約為人民幣411.9億元，簽約建筑面積約為233萬平方米，實(shí)現(xiàn)核心凈利潤(rùn)人民幣2.5億元。期內(nèi) 該集團(tuán)共獲取35個(gè)項(xiàng)目，其中中國20個(gè)，美國15個(gè)。

截至2020年底，朗詩已在全國33個(gè)城市打造了132個(gè)綠色住宅項(xiàng)目，為50萬業(yè)主提供了優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。朗詩綠色項(xiàng)目數(shù)量占開發(fā)項(xiàng)目的比例接近70%，這一比例在全國綠色地產(chǎn)開發(fā)商中居榜首。

期內(nèi)，公司在南京、蘇州、無錫、嘉興、寧波、金華、惠州、天津等城市，共獲取20個(gè)項(xiàng)目，新增項(xiàng)目可售貨值約人民幣265.6億元，可售面積161萬平方米。其中惠州、金華、綿陽等均屬首次進(jìn)入的城市。2020年公司新增開發(fā)項(xiàng)目集中在一二線城市，及少量三四線城市核心區(qū)域，其中長(zhǎng)三角及大灣區(qū)合計(jì)新增項(xiàng)目貨值占中國新增貨值85%左右。

于 2020年12月31日，該集團(tuán)擁有項(xiàng)目?jī)?chǔ)備可售面積為528.98萬平方米及預(yù)計(jì)可售貨值約為人民幣1043.2億元，取得權(quán)益項(xiàng)目可售面積為約194.7萬平方米及預(yù)計(jì)可售貨值約為人民幣376.4億元。該集團(tuán)應(yīng)占權(quán)益部分可售面積為約113.93萬平方米及預(yù)計(jì)可售貨值約為人民幣211.5億元。該集團(tuán)的獨(dú)立第三方委托開發(fā)管理項(xiàng)目共48個(gè)，可售面積約334.27萬平方米，預(yù)計(jì)可售貨值約為人民幣666.8億元。該集團(tuán)持有出租型物業(yè)總建筑面積為約16.56萬平方米，應(yīng)占權(quán)益部分建筑面積為約9.11萬平方米。

于2020年 12月 31日，該集團(tuán)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物以及受限制資金約為人民幣52.5億元，流動(dòng)資產(chǎn)比率約1.5倍。