新股消息 | 中南服務遞表港交所，2018至2020年溢利復合年增長率達92.9%

智通財經(jīng)APP獲悉，3月29日，中南服務商業(yè)有限公司(以下簡稱“中南服務”)向港交所主板遞交招股說明書，建銀國際為其獨家保薦人。

中南服務是一間綜合物業(yè)管理服務提供商，透過三條業(yè)務線提供多元化服務，即物業(yè)管理業(yè)務、非業(yè)主增值服務及社區(qū)增值服務。2020年公司被中指研究院評為“中國物業(yè)服務百強企業(yè)”綜合實力第25位。

截至2020年12月31日，公司擁有合共173個在管項目，在管總建筑面積為36.9百萬平方米，覆蓋中國15個省、市、自治區(qū)53個城市；訂約管理299個總合約建筑面積64.6百萬平方米的項目，覆蓋中國20個省、市、自治區(qū)85個城市。

值得注意的是，公司與中南集團維持長期的戰(zhàn)略業(yè)務關(guān)系，自2005年起已簽約管理由中南集團開發(fā)的物業(yè)。招股書顯示，依托中南集團旗下的中南置地平臺，中南服務已簽約管理中南置地開發(fā)的211個住宅物業(yè)項目，預計2021年簽約項目將近100個左右。

財務方面，公司的總收入由2018年的人民幣(下同)5.515億元增至2019年的6.822億元，并進一步增至2020年的8.631億元，2018年至2020年的復合年增長率為25.1%。在2018年至2020年間，公司來自物業(yè)管理業(yè)務的收入均占總收入的50%以上。

公司年內(nèi)溢利由2018年的1790萬元增至2019年的2710萬元，并進一步增至2020年的6670萬元，2018年至2020年的復合年增長率為92.9%。