漢港控股(01663)附屬三幅位于江西樂(lè)平的土地被收儲(chǔ) 獲補(bǔ)償約2.23億元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，漢港控股(01663)發(fā)布公告，于2021年3月26日，本公司的間接非全資附屬公司鳳凰金誠(chéng)與地方當(dāng)局就土地收儲(chǔ)訂立土地收儲(chǔ)協(xié)議。根據(jù)土地收儲(chǔ)協(xié)議，鳳凰金誠(chéng)須按現(xiàn)金補(bǔ)償人民幣2.2276億元的代價(jià)向地方當(dāng)局交出被收儲(chǔ)土地。

公告稱(chēng)，被收儲(chǔ)土地包括三幅位于中國(guó)江西省樂(lè)平市總地盤(pán)面積約為20.99萬(wàn)平方米的土地。被收儲(chǔ)土地已獲批準(zhǔn)作住宅用途。除地方政府的土地規(guī)劃規(guī)定外，鳳凰金誠(chéng)同意根據(jù)土地收儲(chǔ)協(xié)議向地方當(dāng)局交回被收儲(chǔ)土地。于本公告日期，被收儲(chǔ)土地仍未開(kāi)發(fā)，為鳳凰金誠(chéng)持有的閑置土地。根據(jù)土地收儲(chǔ)協(xié)議，于訂立土地收儲(chǔ)協(xié)議后，鳳凰金誠(chéng)須向地方當(dāng)局交出被收儲(chǔ)土地的土地使用權(quán)，并安排注銷(xiāo)以其名義登記的土地業(yè)權(quán)。

公告稱(chēng)，被收儲(chǔ)土地于2004年由鳳凰金誠(chéng)收購(gòu)。于收購(gòu)時(shí)，原計(jì)劃被收儲(chǔ)土地將用于住宅用途。由于鳳凰金誠(chéng)未能就被收儲(chǔ)土地取得施工許可證，因此無(wú)法在被收儲(chǔ)土地上展開(kāi)任何工程及發(fā)展。被收儲(chǔ)土地已閑置多年。于本公告日期，被收儲(chǔ)土地仍未開(kāi)發(fā)。

因此，董事會(huì)認(rèn)為，土地收儲(chǔ)將不會(huì)對(duì)本集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)及主要業(yè)務(wù)活動(dòng)產(chǎn)生任何重大不利影響。此外，經(jīng)參考仲量聯(lián)行對(duì)被收儲(chǔ)土地所評(píng)估的估值，土地收儲(chǔ)的補(bǔ)償被認(rèn)為屬公平合理。因此，本公司愿意就土地收儲(chǔ)與地方政府合作。另外，土地收儲(chǔ)的所得款項(xiàng)及估計(jì)收益可提供額外現(xiàn)金流量及改善本集團(tuán)的營(yíng)運(yùn)資金狀況。