花旗：微降招商局商業(yè)房托(01503)目標(biāo)價(jià)至3.6港元 評(píng)級(jí)“買(mǎi)入”

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)布研究報(bào)告，將招商局商業(yè)房托(01503)目標(biāo)價(jià)由3.65港元微降至3.6港元，評(píng)級(jí)“買(mǎi)入”，以反映市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)大的因素。

報(bào)告提到，于內(nèi)地疫情后，對(duì)公司前景有明朗看法，包括管理層透露將透過(guò)母公司注入項(xiàng)目及收購(gòu)機(jī)會(huì)來(lái)擴(kuò)張業(yè)務(wù)規(guī)模，其中預(yù)期包括匯港二期等在內(nèi)的1至2個(gè)項(xiàng)目于未來(lái)兩年內(nèi)會(huì)被注入，同時(shí)公司對(duì)現(xiàn)有項(xiàng)目進(jìn)行裝修及升級(jí)，將會(huì)對(duì)租金收益有幫助。

該行表示，公司目前估值吸引，在資產(chǎn)組合增加的支持下，資產(chǎn)租金和入住率穩(wěn)步增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)長(zhǎng)線(xiàn)而言會(huì)提升派息率。