恒大物業(yè)(06666)最強(qiáng)年報(bào)出爐 增值服務(wù)將成最強(qiáng)引擎

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，去年末剛登陸資本市場(chǎng)的恒大物業(yè)(06666)交出了首份成績(jī)單。

恒大物業(yè)于3月16日發(fā)布上市后首份年報(bào)，2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入105.09億元，同比大增43.31%;毛利潤(rùn)40.06億元，同比大增128.26%;凈利潤(rùn)26.47億元，同比大增184.32%;現(xiàn)金余額126.04億元，同比大增1742.69%。

恒大物業(yè)業(yè)績(jī)大幅增長(zhǎng)，得益于規(guī)模的高速增長(zhǎng)及成本的大幅下降。截至2020年底，公司合約面積達(dá)5.65億平方米，同比增長(zhǎng)11.88%;在管面積達(dá)3億平方米，同比增長(zhǎng)26.05%;業(yè)務(wù)范圍擴(kuò)展至全國(guó)290個(gè)城市，覆蓋220.7萬(wàn)戶業(yè)主。此外，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)強(qiáng)有力的成本控制，毛利率達(dá)38.12%，凈利率達(dá)25.19%，處于行業(yè)領(lǐng)先水平。

如此亮眼的成績(jī)，是恒大物業(yè)一貫高增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)的延續(xù)。近年來(lái)，恒大物業(yè)持續(xù)保持高速增長(zhǎng)，2018-2020年?duì)I業(yè)收入年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)33.43%，凈利潤(rùn)年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)232.8%，位居行業(yè)第一。分析認(rèn)為，盡管恒大物業(yè)已成為行業(yè)巨無(wú)霸，但未來(lái)仍將保持超高速增長(zhǎng)。

年初十部委聯(lián)合發(fā)文，明確鼓勵(lì)物企兼并重組、探索“物業(yè)服務(wù)+生活服務(wù)”模式。在此背景下，恒大物業(yè)加速外拓，立下今年要新增拓展在管面積超3.6億平方米，凈利潤(rùn)超39億的“軍令狀”。

恒大物業(yè)總經(jīng)理胡亮表示，截至2月末，公司總在管面積達(dá)4.13億㎡，合約面積6.79億㎡，預(yù)計(jì)到年末合約面積不低于8億平方米，在管面積突破6億平方米。未來(lái)三年，恒大物業(yè)在管面積復(fù)合增長(zhǎng)率將不低于50%。

在增值服務(wù)領(lǐng)域，恒大物業(yè)堅(jiān)持科技賦能，聯(lián)手騰訊(00700)、阿里(09988)、房車寶等科技巨頭，提供社區(qū)團(tuán)購(gòu)、房產(chǎn)中介等增值服務(wù)，推動(dòng)業(yè)績(jī)進(jìn)一步高速增長(zhǎng)。

胡亮表示，憑借母公司恒大集團(tuán)(03333)在汽車、旅游、健康等領(lǐng)域的多元產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，力爭(zhēng)2021年社區(qū)增值業(yè)務(wù)再次實(shí)現(xiàn)翻倍增長(zhǎng)，增值業(yè)務(wù)將成為公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的又一強(qiáng)力引擎。

恒大物業(yè)憑借高成長(zhǎng)性與高盈利能力的優(yōu)勢(shì)，獲得各大投行一致看好，目標(biāo)價(jià)大幅上調(diào)至31.4港元，并于3月15日正式納入恒生綜合指數(shù)，進(jìn)入港股通?？梢灶A(yù)見(jiàn)的是，在業(yè)績(jī)持續(xù)高增長(zhǎng)推動(dòng)下，恒大物業(yè)股價(jià)迎來(lái)巨大的上漲空間。