大唐地產(chǎn)(02117) 2020年報(bào)揭曉 “三道紅線”降至黃檔

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，大唐地產(chǎn)(02117)于3月16日公布2020年度業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示，大唐地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健的業(yè)績增長，收入同比增長30.6%至人民幣105.88億元;凈利潤為人民幣9.50億元，同比增長51.4%。公司擁有人應(yīng)占利潤較去年同期上升至約人民幣7.15億元。

每股基本盈利為人民幣0.70元。董事會建議派發(fā)末期股息每股人民幣11分。同時，大唐地產(chǎn)降負(fù)債成效明顯，凈負(fù)債率降至58.7%，“三道紅線”降至黃檔。

2020年，大唐地產(chǎn)遵循2+1+X的地域布局，深耕聚焦現(xiàn)有區(qū)域，鞏固在海西、北部灣兩個城市群的現(xiàn)有布局，已建立相對穩(wěn)固的規(guī)模優(yōu)勢;同時抓住上海新總部建設(shè)的機(jī)遇，快速扎根長三角區(qū)域，先后進(jìn)入具有經(jīng)濟(jì)活力的節(jié)點(diǎn)性核心城市，如寧波、臺州、溫州、常州、南通、無錫等14個城市，并且加強(qiáng)與行業(yè)頭部企業(yè)的戰(zhàn)略合作，為集團(tuán)邁向全國性綜合房企奠下穩(wěn)固的基礎(chǔ)。

大唐地產(chǎn)持續(xù)高效補(bǔ)充土地儲備，年內(nèi)通過公開招拍掛和合資合營等多種拿地方式，共取得優(yōu)質(zhì)地塊44幅，總規(guī)劃建筑面積為839萬平方米。截止2020年12月31日，集團(tuán)在六大經(jīng)濟(jì)區(qū)共擁有123個處于不同開發(fā)階段的地產(chǎn)項(xiàng)目，土地儲備總建筑面積為2044萬平方米，為未來發(fā)展提供了充足支持。

除房地產(chǎn)業(yè)務(wù)外，大唐地產(chǎn)亦發(fā)展商業(yè)物業(yè)投資及運(yùn)營業(yè)務(wù)及酒店運(yùn)營業(yè)務(wù)，實(shí)行業(yè)務(wù)多元化。商業(yè)物業(yè)投資及運(yùn)營方面，截至2020年12月31日止年度，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)租金收入約人民幣5640萬元，相比2019年增加38.9%。目前，集團(tuán)已有十個商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目，分別坐落于福建廈門及廣西南寧。

2020年是大唐地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)資本突破的里程碑。12月，集團(tuán)在香港聯(lián)交所主板掛牌上市，成功踏上國際資本平臺。此外，集團(tuán)的主要財(cái)務(wù)及信貸狀況持續(xù)改善，于2020年12月31日，集團(tuán)的現(xiàn)金及銀行結(jié)余為人民幣56.6億元，較2019年底增加38%，手頭現(xiàn)金充裕;資產(chǎn)負(fù)債率及凈負(fù)債率分別為83.2%及58.7% (2019年：91.7%及119.2%)，較以往年度大幅優(yōu)化和改善，處于穩(wěn)健水平。

展望2021年，大唐地產(chǎn)董事長吳迪先生總結(jié)道：“展望未來，大唐將始終堅(jiān)持以‘客戶為中心的高質(zhì)量規(guī)?；l(fā)展主題，以平臺化戰(zhàn)略與產(chǎn)品力提升雙輪驅(qū)動為主線’，實(shí)現(xiàn)業(yè)績的再增長。在具體業(yè)務(wù)上，集團(tuán)將繼續(xù)堅(jiān)定實(shí)施平臺化戰(zhàn)略，拓寬朋友圈，加速資源聚集;堅(jiān)持以客戶的價值感知為著力點(diǎn)，持續(xù)推動產(chǎn)品力提升。此外，集團(tuán)將積極推動上海新總部建設(shè)，銳意打造一個更開放包容的平臺，引入更多優(yōu)質(zhì)資源，以更好的品牌形象實(shí)現(xiàn)全國化布局?！薄凹瘓F(tuán)將緊跟國家‘十四五’發(fā)展戰(zhàn)略，繼續(xù)堅(jiān)定實(shí)施城市群布局、都市圈深耕戰(zhàn)略，并堅(jiān)持開放合作，把握中國房地產(chǎn)發(fā)展新時代的結(jié)構(gòu)性和趨勢性機(jī)會，向具有優(yōu)質(zhì)戰(zhàn)略機(jī)會的城市穩(wěn)步擴(kuò)展，努力開辟更廣闊的發(fā)展空間，以進(jìn)一步鞏固行業(yè)與市場地位，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)持續(xù)穩(wěn)步增長，以更優(yōu)良的業(yè)績回報(bào)股東以及廣大投資者，以更好的產(chǎn)品滿足客戶的需求，回報(bào)客戶的信賴，并致力將大唐地產(chǎn)打造成為具有可持續(xù)增長能力的優(yōu)質(zhì)上市公司?！?/p>