中國金茂(00817)附屬擬收購廣州市萬致房地產(chǎn)49%股權(quán)并合作開發(fā)廣州地塊

智通財經(jīng)APP訊，中國金茂(00817)發(fā)布公告，于2021年3月11日，公司間接全資附屬公司廣州金茂與廣州萬科及項目公司(廣州市萬致房地產(chǎn)有限公司)簽訂合作開發(fā)協(xié)議，以就標(biāo)的地塊的開發(fā)開展合作。標(biāo)的地塊的土地使用權(quán)由廣州萬科于2020年12月21日透過公開競買程序投得。為開發(fā)標(biāo)的地塊，廣州萬科已設(shè)立項目公司，并已認(rèn)繳(但尚未實繳)其注冊資本人民幣10.16億元。

根據(jù)合作開發(fā)協(xié)議，廣州金茂同意認(rèn)繳項目公司新增注冊資本人民幣30.9億元，且廣州萬科同意認(rèn)繳項目公司注冊資本共計人民幣32.2億元(包括其已認(rèn)繳但尚未實繳的注冊資本人民幣10.16億元，以及新增注冊資本人民幣22億元)。于本次交易完成后，廣州萬科及廣州金茂將分別持有項目公司51%及49%的股權(quán)。

標(biāo)的地塊位于中國廣東省廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)東江大道東側(cè)，占地面積16.25萬平方米，規(guī)劃總建筑面積不超過48.77萬平方米，為住宅用地。標(biāo)的地塊于2021年一季度開始施工建設(shè)。

本次交易將擴(kuò)大集團(tuán)在廣州市的優(yōu)質(zhì)土地資源儲備，有利于提升集團(tuán)在廣州市的市場占有率及品牌影響力，助力集團(tuán)在廣州市的其他項目實現(xiàn)品牌溢價。