外拓開(kāi)啟加速模式 恒大物業(yè)（06666）在管面積超4億平

繼日前納入香港股市兩大指數(shù)，將成港股通標(biāo)的后，恒大物業(yè)(06666)再迎重磅利好。

3月1日，恒大物業(yè)發(fā)布公告，2月份通過(guò)外拓及并購(gòu)新簽訂物業(yè)合約面積3177.95萬(wàn)平方米，在管面積2774.66萬(wàn)平方米，涵蓋住宅、寫(xiě)字樓、產(chǎn)業(yè)園、高鐵站、地鐵站、醫(yī)院、學(xué)校、文體場(chǎng)館等豐富業(yè)態(tài)，并新增城市公服項(xiàng)目3個(gè)。

年初迄今，恒大物業(yè)外拓持續(xù)開(kāi)啟加速模式，規(guī)模實(shí)現(xiàn)強(qiáng)勁增長(zhǎng)。截至2月末，公司年內(nèi)累計(jì)簽訂外拓及并購(gòu)物業(yè)合約面積1.15億平方米，在管面積1.1億平方米，以及城市公服項(xiàng)目36個(gè)，總合約面積增至6.79億平方米，在管面積增至4.13億平方米。

實(shí)際上，恒大物業(yè)的“野心”遠(yuǎn)不止于此。此前，該公司曾在內(nèi)部下達(dá)兩大考核目標(biāo)，即今年要新增拓展在管面積3.6億平方米，凈利潤(rùn)超39億，增幅50%以上。以此計(jì)算，僅兩個(gè)月恒大物業(yè)便完成全年新增拓展在管面積目標(biāo)的31%。

隨著物管行業(yè)大整合時(shí)代來(lái)臨，“強(qiáng)者恒強(qiáng)”態(tài)勢(shì)加劇。管理規(guī)模和業(yè)務(wù)領(lǐng)域雙重?cái)U(kuò)張的龍頭物管，成為資本追逐的寵兒。以恒大物業(yè)為例，上市3個(gè)月股價(jià)漲幅超90%，加上被納入恒生綜合指數(shù)與恒生滬深港通大灣區(qū)綜合指數(shù)，更顯示出資本市場(chǎng)對(duì)其價(jià)值的長(zhǎng)期看好。

在資本投下“支持票”的同時(shí)，恒大物業(yè)也獲多家投行看好，預(yù)計(jì)公司規(guī)模與利潤(rùn)均迎來(lái)超高速增長(zhǎng)，目標(biāo)價(jià)31.4港元，潛在漲幅超85%。這意味著，恒大物業(yè)將成為港股通最具潛力的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的股，內(nèi)地投資者亦可買(mǎi)入，參與分享其高速發(fā)展紅利。