太陽(yáng)城集團(tuán)(01383)擬出售通達(dá)有限公司全部股權(quán)及租賃深圳羅湖區(qū)物業(yè)開(kāi)發(fā)自助餐飲區(qū)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，太陽(yáng)城集團(tuán)(01383)發(fā)布公告，于2021年2月21日，公司擬向買(mǎi)方(睿龍有限公司)出售出售公司(通達(dá)有限公司)的全部已發(fā)行股本，總代價(jià)人民幣1.55億元。

出售公司為投資控股公司及公司全資附屬公司。該公司的主要資產(chǎn)為于太陽(yáng)世紀(jì)地產(chǎn)的全部股權(quán)。太陽(yáng)世紀(jì)地產(chǎn)主要從事物業(yè)開(kāi)發(fā)及物業(yè)投資。該公司的主要資產(chǎn)為：鴻隆廣場(chǎng);及于深圳紫瑞的權(quán)益。深圳紫瑞主要從事物業(yè)開(kāi)發(fā)，其主要資產(chǎn)為半山道1號(hào)的余下未售出單位。深圳太陽(yáng)時(shí)代及深圳港隆城主要從事鴻隆廣場(chǎng)的物業(yè)管理。

根據(jù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，于完成時(shí)，出售集團(tuán)將實(shí)行債務(wù)重組，據(jù)此出售集團(tuán)及余下集團(tuán)將進(jìn)行債務(wù)分配、轉(zhuǎn)讓、取代、抵銷(xiāo)及╱或豁免，以致除深圳聯(lián)天貸款外，出售集團(tuán)與余下集團(tuán)之間于完成后將不會(huì)存在任何未付負(fù)債、責(zé)任或債項(xiàng);及出售集團(tuán)、余下集團(tuán)及若干獨(dú)立第叁方將進(jìn)行債務(wù)分配、轉(zhuǎn)讓、取代、抵銷(xiāo)及╱或豁免，以致出售集團(tuán)的未付負(fù)債(不包括深圳聯(lián)天貸款及中信貸款)將不會(huì)超過(guò)約9.50億港元。債務(wù)重組的架構(gòu)及相關(guān)協(xié)議將由公司與買(mǎi)方于完成前協(xié)定。

出售事項(xiàng)為集團(tuán)帶來(lái)以下機(jī)遇：于單一交易中出售半山道1號(hào)所有余下未售出單位;變現(xiàn)其于鴻隆廣場(chǎng)的投資;將其資源集中并部署于余下集團(tuán)的業(yè)務(wù)上;及削減本集團(tuán)債務(wù)。

同日，深圳聯(lián)天(公司全資附屬公司，作為承租人)與可能出租人(深圳市佳德諾實(shí)業(yè)有限公司)訂立諒解備忘錄，據(jù)此深圳聯(lián)天有意租賃用作店鋪的用的標(biāo)的物業(yè)，自生效日期起為期72個(gè)月，每月租金為每平方米人民幣59元。

標(biāo)的物業(yè)指位于中國(guó)深圳市羅湖區(qū)建設(shè)路2018號(hào)南方證券大廈東洋國(guó)際時(shí)裝批發(fā)廣場(chǎng)第五層A及B棟、面積約2449平方米的地段。

公司有意將標(biāo)的物業(yè)翻新為具現(xiàn)代美食街風(fēng)格的自助餐飲區(qū)，以結(jié)合多家小型餐飲業(yè)店鋪為概念。集團(tuán)將利用本身內(nèi)部餐飲團(tuán)隊(duì)，致力加強(qiáng)集團(tuán)物業(yè)開(kāi)發(fā)及各項(xiàng)目的多家餐飲門(mén)市。