花旗：領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)股息收益率具吸引力 重申“買入”評(píng)級(jí)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)布研究報(bào)告，領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)目前的股息收益率為4.1%具吸引力，重申其“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)由73.8港元上調(diào)至77.9港元。

報(bào)告中稱，即使面對(duì)公共衛(wèi)生事件的挑戰(zhàn)，但領(lǐng)展(00823)的物業(yè)組合具防守性。投資者需要重新設(shè)定對(duì)公司每基金單位分派的期望，在2021至2023財(cái)年會(huì)相對(duì)平穩(wěn)。由于就業(yè)市場(chǎng)及低收入人士薪酬增長(zhǎng)前景疲弱，認(rèn)為公共衛(wèi)生事件后香港地區(qū)零售的增長(zhǎng)將相對(duì)溫和。

該行又提到，領(lǐng)展在最近市場(chǎng)環(huán)境具挑戰(zhàn)下，仍重申其2025年愿景戰(zhàn)略，接近2025年在管資產(chǎn)的年復(fù)合增長(zhǎng)率目標(biāo)為高單位數(shù)。

另外，在2021財(cái)年，公司在上一個(gè)財(cái)政年度剩余的800萬(wàn)回購(gòu)額度下，已回購(gòu)600萬(wàn)股，因此回購(gòu)計(jì)劃已大致完成。公司目前沒有任何資產(chǎn)出售計(jì)劃。展望未來(lái)，回購(gòu)仍是一個(gè)可用的機(jī)制，但需要視乎市場(chǎng)條件及其他監(jiān)管問題。