越秀地產(chǎn)(00123)附屬以25.24億元競得廣州市白云區(qū)一地塊

智通財(cái)經(jīng)APP訊，越秀地產(chǎn)(00123)發(fā)布公告，于2020年12月28日，公司透過廣州越秀華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(其擁有約95.48%權(quán)益的附屬公司)，通過公開掛牌方式以人民幣25.24億元，并以“住宅+配建”模式，成功競得廣州市白云區(qū)金沙洲AB3705032地塊。

該地塊占地面積約6.45萬平方米，總可建筑面積約33.19萬平方米，其中計(jì)容建筑面積約22.94萬平方米。該地塊性質(zhì)為居住用地。

根據(jù)“住宅+配建”模式，項(xiàng)目公司需配建廣州市商辦配套設(shè)施，與該地塊分開。配建工程成本預(yù)計(jì)約人民幣9.50億元，公司計(jì)劃通過外部融資(包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款)為有關(guān)成本提供資金。建成后，配建工程將無償移交給廣州市政府指定部門。

該地塊屬廣州市白云區(qū)金沙洲板塊，金沙洲板塊地處廣州與佛山交界地帶，西側(cè)為佛山市，東側(cè)與廣州老城區(qū)隔江相望，經(jīng)金沙洲大橋和廣州環(huán)城高速可達(dá)荔灣、越秀等主城區(qū)。地塊距離地鐵六號線潯峰崗站約2.5公里，毗鄰廣州環(huán)城高速，交通便利。

該地塊北側(cè)毗鄰水庫和潯峰山公園，景觀資源豐富;該地塊3公里范圍內(nèi)有沙鳳小學(xué)、廣東華僑中學(xué)、廣府實(shí)驗(yàn)學(xué)校等多所優(yōu)質(zhì)學(xué)校，永旺夢樂城、萬達(dá)廣場、廣百等商場，以及三級綜合醫(yī)院廣州中醫(yī)藥大學(xué)金沙洲醫(yī)院，周邊各項(xiàng)配套設(shè)施完善。董事會(huì)認(rèn)為，公司將以合理價(jià)格收購該地塊，并將增加公司的優(yōu)質(zhì)土地儲備，進(jìn)一步鞏固其于廣州的戰(zhàn)略地位。