中國金茂(00817)附屬擬以代價8.66億元出售常州龍茂45%的股權

智通財經(jīng)APP訊，中國金茂(00817)發(fā)布公告，盛鈞透過北交所舉辦的公開掛牌程序以人民幣8.66億元(單位下同)的代價投得項目公司常州龍茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司45%的股權。

就此，于2020年12月15日，公司全資附屬公司寧波寧興及智銀與盛鈞簽訂產(chǎn)權交易合同。于本次交易完成后，項目公司將由寧波寧興及盛鈞分別持有55%及45%的股權。于產(chǎn)權交易合同簽訂同日，寧波寧興、盛鈞及項目公司簽訂合作開發(fā)協(xié)議，以規(guī)管本次交易完成后項目公司各股東的權利及義務。

項目公司成立于2018年5月，注冊資本為2.5億美元。于本次交易前，寧波寧興及智銀分別持有項目公司80%及20%的股權。項目公司主要從事標的項目的開發(fā)及經(jīng)營。標的項目位于中國江蘇省常州市鐘樓區(qū)藍翼飛機制造廠地塊(常州市國土局編號JZX20180401)，占地面積為10.53萬平方米，地上建筑面積為23.16萬平方米，為商住用地。標的項目已于2018年三季度開始施工，并預計將于2021年四季度完工交付。

項目公司2019年年度除稅后虧損為2115萬元，其2018年年度除稅后虧損為1435萬元。公司預計本次交易的(除稅前)收益約為1.54億元。

公告稱，本次交易將有助于集團充分利用市場資源，優(yōu)化項目投資回報，實現(xiàn)歸母凈利潤，分散項目風險。