新股消息 | 禹佳生活服務遞表港交所 中國物業(yè)服務企業(yè)排名36位

智通財經(jīng)APP獲悉，港交所12月11日披露資料顯示，禹佳生活服務集團有限公司向港交所主板遞交上市申請，聯(lián)席保薦人為中銀國際、海通國際。

據(jù)招股書披露，該公司是一家物業(yè)管理服務和商業(yè)運營服務綜合提供商，擁有逾23年的運營經(jīng)驗，專注于海峽西岸地區(qū)和長江三角洲地區(qū)，并繼續(xù)在中國市場的四大重點區(qū)域(即環(huán)渤海經(jīng)濟圈、華中地區(qū)、西南地區(qū)和大灣區(qū))確立市場地位。

根據(jù)中指院按綜合實力排名的物業(yè)服務百強企業(yè)排行榜，該公司在2019年和2020年皆排名第36位，而就商業(yè)運營服務而言，按商業(yè)物業(yè)(不包括寫字樓)的在管總建筑面積計，根據(jù)2019年的相關(guān)數(shù)據(jù)，禹佳生活服務在物業(yè)服務百強企業(yè)排行榜中名列第六位。

禹佳生活服務業(yè)務增長受益于該公司與禹洲集團（01628）的長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。該公司認為禹洲集團的土地儲備和多元化項目組合將持續(xù)增長，這將有助于推動其物業(yè)管理服務和商業(yè)運營服務的未來增長。

據(jù)招股書披露，該公司收入從2017年的人民幣305.1百萬元增加至2018年的人民幣393.9百萬元，并進一步增加至2019年的人民幣543.7百萬元，自2017年至2019年的復合年增長率為33.5%。

其收入從截至2019年6月30日止六個月的人民幣238.5百萬元增長15.3%至2020年同期的人民幣274.9百萬元。

禹佳生活服務年度利潤從2017年的人民幣23.7百萬元增加至2018年的人民幣34.2百萬元，并進一步增加至2019年的人民幣65.3百萬元，自2017年至2019年的復合年增長率為66.2%。

該公司期內(nèi)利潤從截至2019年6月30日止六個月的人民幣26.1百萬元增長42.6%至2020年同期的人民幣37.2百萬元。

禹佳生活服務主要業(yè)務線包括：物業(yè)管理服務、商業(yè)運營服務。截至2020年6月30日，該公司為74個項目提供物業(yè)管理服務，在管總建筑面積約為13.2百萬平方米。截至同日，該公司已訂約為123個項目提供物業(yè)管理服務，已訂約總建筑面積約為22.6百萬平方米。同日，該公司為26個項目提供商業(yè)運營服務，在管總建筑面積為0.7百萬平方米，截至同日，我們已訂約為34個項目提供商業(yè)運營服務，已訂約總建筑面積約為1.1百萬平方米。