德祥地產(00199)完成收購加拿大酒店50%的權益

德祥地產(00199)公布，根據認購協(xié)議規(guī)定的所有先決條件已獲達成或豁免，并于2016年12月29日進行。

認購價8610萬加元(相當于約5.22億港元)已由集團透過訂金、進一步訂金及于完成時以現(xiàn)金支付。于同日，Rank Ace已進一步以現(xiàn)金向Caufield墊付870萬加元的第二期融資(相當于約5270萬港元)。

該認購協(xié)議是公司間接全資附屬Rank Ace于2016年6月8日，與合營公司訂立，擬斥資8610萬加元認購合營股份而持有加拿大酒店項目的50%實際權益。

于完成時，合營公司(其間接持有該酒店，名為“The Westin Bayshore Vancouver”)已成為集團的合營企業(yè)。

誠如通函所披露，于完成時，公司將就銀行貸款向貸款人作出最多6000萬加元(相當于約3.64億港元)的擔保，致使公司及One West各自的擔保乃按個別基準及按其各自于合營公司的權益比例而作出。

經與訂約方就銀行貸款的協(xié)議磋商后，公司已就該銀行貸款作出擔保。公司亦與HSBC Bank Canada(代理人)代表貸款人簽署債務支付協(xié)議及環(huán)境彌償協(xié)議。

公司根據這兩項協(xié)議的總負債僅限于借款人就銀行貸款支付或應付的利息、融資費用、費用及其他債務服務費用;以及與酒店內或外圍任何環(huán)境事宜所產生的損害、支出、罰款及處罰的金額。