新股消息 | 房地產(chǎn)代建服務(wù)供應(yīng)商中原建業(yè)向港交所遞表，多項(xiàng)指標(biāo)在河南省排名第一

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，據(jù)港交所11月10日披露，中原建業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱“中原建業(yè)”)向港交所遞表，工銀國(guó)際、建銀國(guó)際擔(dān)任聯(lián)席保薦人，法國(guó)巴黎銀行擔(dān)任獨(dú)家財(cái)務(wù)顧問(wèn)。

中原建業(yè)作為房地產(chǎn)代建服務(wù)供應(yīng)商，代表項(xiàng)目擁有人于整個(gè)物業(yè)開(kāi)發(fā)過(guò)程管理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并采用輕資產(chǎn)模式運(yùn)營(yíng)，從而無(wú)須承擔(dān)土地取得及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的費(fèi)用。

2019年，中原建業(yè)的在管項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)已售總建筑面積約520萬(wàn)平方米，2017年至2019年總合約銷(xiāo)售金額的復(fù)合年增長(zhǎng)率為107.8%，兩者均在中國(guó)所有同行中排名第一。此外，根據(jù)中指研究院的資料，中原建業(yè)于2019年的新增合約建筑面積達(dá)830萬(wàn)平方米，在中國(guó)所有房地產(chǎn)代建公司中排名第二。

中原建業(yè)致力于深耕河南省，因?yàn)楹幽鲜?duì)優(yōu)質(zhì)物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及可信賴的房地產(chǎn)代建服務(wù)供應(yīng)商有強(qiáng)勁需求。中原建業(yè)根植于河南省，根據(jù)中指研究院的資料，2019年中原建業(yè)在河南省的新增合約建筑面積達(dá)800萬(wàn)平方米、中原建業(yè)為項(xiàng)目有人出售的總建筑面積達(dá)到510萬(wàn)平方米且合約銷(xiāo)售金額達(dá)人民幣292億元，三項(xiàng)指標(biāo)均于河南省排名第一。

利用中原建業(yè)完善的業(yè)務(wù)平臺(tái)，中原建業(yè)亦將業(yè)務(wù)擴(kuò)展至河北、山西、陜西、新疆及海南等省及自治區(qū)，以追求更大的增長(zhǎng)潛力。

中原建業(yè)的客戶是項(xiàng)目擁有人，中原建業(yè)積累了龐大且不斷擴(kuò)展的客戶群。于2017年、2018年及2019年以及截至2020年6月30日止六個(gè)月，向五大客戶提供房地產(chǎn)代建服務(wù)所得收益分別約占中原建業(yè)總收益的25.4%、24.8%、17.8%及14.4%。

中原建業(yè)自提供房地產(chǎn)代建服務(wù)產(chǎn)生收益及收取管理費(fèi)，其主要由中原建業(yè)于河南省所管理的項(xiàng)目所貢獻(xiàn)。

中原建業(yè)的收益由2017年的人民幣3.10億元增加至2018年的人民幣6.76億元及進(jìn)一步增加至2019年的人民幣10.29億元，并由截至2019年6月30日止六個(gè)月的人民幣4.12億元增加至截至2020年6月30日止六個(gè)月的人民幣4.81億元。

收益增加主要由于在管項(xiàng)目數(shù)量及總合約建筑面積增加所致。中原建業(yè)的凈利潤(rùn)由2017年的人民幣1.42億元增至2018年的人民幣4.04億元并進(jìn)一步增至2019年的人民幣6.41億元，以及由截至2019年6月30日止六個(gè)月的人民幣2.56億元增至截至2020年6月30日止六個(gè)月的人民幣3.02億元。

中原建業(yè)于2017年、2018年、2019年以及截至2019年及2020年6月30日止六個(gè)月的凈利率分別為45.9%、59.7%、62.3%、62.2%及62.8%。