智通財經(jīng)APP獲悉,高盛發(fā)表報告,升領展(00823)目標價1%至80元, 給予“買入”評級。
報告指,過去夏天期間,對商場業(yè)主包括領展在內(nèi)是一段挑戰(zhàn)時期,認為10月的發(fā)展趨勢對未來業(yè)務發(fā)展具有積極意義。高盛又指,就零售物業(yè)前景而言,相比2019年情況較為改善,同時業(yè)主的積極租賃重組,推動租金調(diào)整,并有助于保護入住率,但又指盡管逐步開放城市可能是一個催化劑,但旅游業(yè)零售業(yè)快速反彈可能不會馬上出現(xiàn)。對與香港零售物業(yè),在新常態(tài)下,高檔或本地商場租戶銷售可能降低31%及11%。
不過,高盛又指,盡管市場氣氛疲弱以及疫情不確定性進一步加劇,租戶銷售和租金恢復缺乏動力,但領展運營方面仍可能跑贏同業(yè)。