匯銀智慧社區(qū)(01280)附屬作價約1.99億元出售揚州匯銀置業(yè)全部股權(quán)

匯銀智慧社區(qū)(01280)公布，賣方、買方、目標(biāo)公司及公司已于2016年12月16日訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，賣方以人民幣約1.99億元將向買方出售及轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司的全部股權(quán)。公司已就賣方妥當(dāng)遵守及履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項下的全部責(zé)任向買方及目標(biāo)公司作出擔(dān)保。

上述賣方為揚州匯銀科技集團有限公司，為公司全資附屬公司;買方為廣東奧園商業(yè)地產(chǎn)集團有限公司，為中國奧園(03883)附屬公司。于交易完成后，目標(biāo)公司將不再為公司附屬公司。

公告顯示，目標(biāo)公司(揚州匯銀置業(yè))于2011年2月由賣方成立，其主要在中國從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。于公告日期，目標(biāo)公司的注冊資本達人民幣5000萬元。

誠如公司于2014年2月14日的通函所披露，目標(biāo)公司承接的發(fā)展項目臨近瘦西湖，是揚州市最佳住宅位置之一。其曾計劃包括多座低層住宅公寓及一幢樓宇作商業(yè)及辦公用途。

目前，住宅公寓約三分之二的建設(shè)已完成。商業(yè)及辦公用途樓宇的建設(shè)尚未完成，項目正在進行中。目標(biāo)公司已獲得相關(guān)政府機關(guān)的許可，可預(yù)售項目的住宅物業(yè)。

預(yù)計該交易將確認(rèn)的除稅前未經(jīng)審核已變現(xiàn)虧損約為人民幣8450萬元。集團擬將來自交易的所得款項用于一般公司營運用途。