中國人壽(02628)擬出資90億元成立合伙企業(yè)投資一線及強(qiáng)二線城市的不動產(chǎn)項(xiàng)目

智通財(cái)經(jīng)APP訊，中國人壽(02628)公布，該公司(作為有限合伙人)擬于2020年12月31日前與國壽置業(yè)(作為普通合伙人)訂立合伙協(xié)議，借以成立合伙企業(yè)。合伙企業(yè)全體合伙人認(rèn)繳出資總額為人民幣90.01億元，其中，該公司認(rèn)繳出資人民幣90億元，國壽置業(yè)認(rèn)繳出資人民幣100萬元。國壽資本將作為合伙企業(yè)的管理人。

合伙企業(yè)的期限為六年，自合伙協(xié)議簽訂之日起算，并最多可延長兩年。合伙企業(yè)將重點(diǎn)對中國一線及強(qiáng)二線城市的不動產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行股權(quán)及符合法律法規(guī)及監(jiān)管政策要求的配套投資。

公告稱，2020年以來，各國通過量化寬松政策來抵御公共衛(wèi)生事件影響，全球緩慢進(jìn)入低利率時(shí)代，債券收益率持續(xù)下行，全球主要股票市場指數(shù)寬幅震蕩，保險(xiǎn)資金面臨較大的投資組合收益下行壓力。作為另類資產(chǎn)的不動產(chǎn)資產(chǎn)因其收益主要來源于相對穩(wěn)定的租約與資產(chǎn)增值，表現(xiàn)出了較強(qiáng)的抗通脹特性。此外，中國公募不動產(chǎn)投資信托基金的推出與新基建扶持政策的出臺標(biāo)志著服務(wù)于國家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的持有型不動產(chǎn)已成為國家重點(diǎn)鼓勵的投資方向。在此背景下，該公司通過本次交易投資于中國一線及強(qiáng)二線城市的不動產(chǎn)項(xiàng)目，將有助于保險(xiǎn)資金服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，支持國家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，優(yōu)化保險(xiǎn)資金資產(chǎn)配置，對沖外部風(fēng)險(xiǎn)，并提升公司投資收益。

集團(tuán)公司為該公司的控股股東，目前持有該公司約68.37%的已發(fā)行股本，為公司的關(guān)聯(lián)人士。國壽資本為集團(tuán)公司的間接全資附屬公司，而國壽置業(yè)為國壽資本的全資附屬公司，因而國壽資本和國壽置業(yè)均為集團(tuán)公司的聯(lián)系人，均構(gòu)成該公司的關(guān)聯(lián)人士。因此，本次交易構(gòu)成公司在上市規(guī)則第14A章下的關(guān)聯(lián)交易。