德銀：料房屋政策或?qū)⒎潘?薦買入長實(01113)恒基地產(chǎn)(00012)

德銀發(fā)表報告表示，特首梁振英宣布，以家庭為由不再爭取連升下屆行政長官，該行認為，香港整體房屋政策包括增加供應(yīng)等不大可能改變，雖然范圍或執(zhí)行力度或有變，當(dāng)前評估相關(guān)改變言之過早，特首選舉日將在2017年3月26日。

德銀認為，下一任行政長官有可能將重新關(guān)注公營房屋的供應(yīng)及發(fā)展，因房屋署資顯示，目前公屋輪候時間平均為4.5年，是自2000年以來最長輪候時間。

另外，財政長司長曾俊華及葉劉淑儀，是兩大參選下屆特首的熱門人選，德銀稱，雖然兩人未正式公布，但曾俊華表示積極考慮，曾俊華也認為在市場確認下行時，應(yīng)采取逆周期措施，因此，德銀認為，若市場確實確認下行，房屋政策有可能放松。

德銀對各地產(chǎn)股評級為，新鴻基地產(chǎn)(00016)予“持有”，目標(biāo)價113.4港元;長實地產(chǎn)(01113)評級“買入”，目標(biāo)價69.3港元;恒基地產(chǎn)(00012)評級“買入”，目標(biāo)價51 港元;新世界發(fā)展(00017)評級“買入”，目標(biāo)價10.9港元;信和置業(yè)(00083)評級“持有”，目標(biāo)價14.1 港元，嘉里建設(shè)(00683)評級“買入”，目標(biāo)價27.6港元。