光大證券：首予建業(yè)新生活（09983）“買入”評級 目標(biāo)價16.34港元

智通財經(jīng)APP獲悉，光大證券發(fā)布研究報告，稱建業(yè)新生活（09983）深耕河南，具備區(qū)域和項目密度優(yōu)勢，目前已建立較完整的本地生活服務(wù)體系，預(yù)測公司20-22年EPS為0.32/0.49/0.74元，對應(yīng)20-22年P(guān)E為24/16/11倍。公司2021年合理估值為30倍，給予公司目標(biāo)價16.34港元，首次覆蓋給予“買入”評級。

公司深耕河南省，未來布局華中六省，截止2020年6月30日，總合約面積1.44億平米，總在管面積約7000萬平米。 以住房為中心的物業(yè)管理及增值服務(wù)2017-2019三年復(fù)合增速78.4%，2020年上半年該業(yè)務(wù)線收入增加59.3%至8.4億元；以在線購物、旅游、餐飲為中心的生活服務(wù)三年復(fù)合增速259%，上半年增加51.6%至1.73億元；以住宿、購物、娛樂為中心的商業(yè)資產(chǎn)管理及咨詢服務(wù)上半年收入增22.2%至0.45億元。

報告指出，受益于建業(yè)集團的省域化發(fā)展戰(zhàn)略，公司物業(yè)管理及增值服務(wù)已覆蓋河南全省18個地級市（包括104個縣級市中的94個）。隨著母公司項目交付，以及圍繞已有項目開展收并購和外拓，公司于河南省內(nèi)的項目密度將進(jìn)一步提升，未來有望通過輕資產(chǎn)項目及外拓、并購進(jìn)入華中六省。