中國奧園(03883)4.6億元收購佛山土地

中國奧園(03883)發(fā)布公告，于2016年12月9日，公司間接全資附屬廣東奧園商業(yè)地產(chǎn)集團有限公司向集勝有限公司收購目標公司佛山市南海恒德勝嘉置業(yè)有限公司全部股權(quán)，代價現(xiàn)金人民幣4.6億元。

公告稱，買方已進一步同意向目標公司提供貸款人民幣1.3億元，僅用作償付2015年融資的未償還結(jié)余及其相關(guān)成本及開支。

據(jù)悉，目標公司的主要業(yè)務為物業(yè)發(fā)展，包括發(fā)展及興建位于該土地的項目，其稱為中國廣東省佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)馬鞍工業(yè)區(qū)地段，擁有國有土地使用證：南府國用(2016)第0603646號，用作住宅及商業(yè)用途( 連同其公共設(shè)施配套)，最高計容積率建筑面積約為15.79萬平方米。

經(jīng)考慮目標公司已就該土地取得國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建設(shè)工程施工許可證;及若干住宅及商業(yè)大廈的建設(shè)工程已動工，且該土地的建設(shè)工程的預期完成日期將約為2018年年初，董事認為由公司以現(xiàn)有有效許可證及證書完成于該土地上的興建工程及及將項目推出市場將更具時間效率及成本效益。