新股消息 |建發(fā)物業(yè)發(fā)展集團遞表港交所，2020前半年收益超4.5億元

智通財經(jīng)APP獲悉，據(jù)港交所9月30日披露，建發(fā)物業(yè)發(fā)展集團有限公司向港交所主板遞交上市申請，中金公司為獨家保薦人。

該公司是福建省領(lǐng)先的物業(yè)管理服務(wù)供應商，根據(jù)中國指數(shù)研究院，按收益計公司為福建省2019年物業(yè)管理百強企業(yè)中，排名第二。于2019年，該公司被中國指數(shù)研究院評為中國物業(yè)管理百強企業(yè)中，綜合實力排名第36位。

公司有三條主要業(yè)務(wù)線，即(i)物業(yè)管理服務(wù)，(ii)社區(qū)增值及協(xié)同服務(wù)，及(iii)非業(yè)主增值服務(wù)。招股書披露，公司單一最大客戶為廈門建發(fā)及其聯(lián)營公司。截至2017年、2018年及2019年12月31日止三個年度及截至2020年6月30日止六個月的期間，來自該客戶的收益分別為人民幣(下同)1.417億元、1.87億元、2.547億元及1.374億元，分別占總收益31.7%、30.7%、31.8%及30.4%。

截至2019年12月31日止三個年度各年及截至2020年6月30日止六個月，來自的五大客戶的收益分別為1.604億元、2.111億元、2.906億元及1.545億元，分別占總收益的35.9%、34.7%、36.3%及34.2%。

截至2017、2018、2019及2020前半年，公司收益分別為4.47億元、6.08億元、8.01億元及4.52億元。年內(nèi)溢利分別為3245萬元、4848萬元、6828萬元及6147萬元。

招股書顯示，公司面臨的主要風險為維持或提高當前盈利水平的能力取決于能否控制運營成本(尤其是員工成本)，利潤率及經(jīng)營業(yè)績可 能會受到員工成本或其他運營成本增加的重大不利影響；公司其中一部分收益來自廈門建發(fā)集團及建發(fā)國際集團，公司無法保證能夠按計劃獲得新合同。