易居企業(yè)(02048)瞄準(zhǔn)房產(chǎn)交易數(shù)字化風(fēng)口，劍指2萬(wàn)億GTV

8月31日，易居企業(yè)控股（02048）披露2020年中期業(yè)績(jī)報(bào)告，報(bào)告期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)代理服務(wù)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)總銷售額為人民幣1908億元，錄得總營(yíng)業(yè)收入為人民幣28.45億，稅息折舊及攤銷前利潤(rùn)為人民幣4.362億，利潤(rùn)及全面收益總額近人民幣1.05億。

上半年，易居企業(yè)控股基于防范風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)前提，逐漸轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，聚合優(yōu)質(zhì)的資源及項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流由負(fù)轉(zhuǎn)正大幅提升，由上年同期的凈流出近人民幣2.45億增長(zhǎng)至凈流入超人民幣8.33億。截至報(bào)告期末，賬面擁有現(xiàn)金余額人民幣39億。

今年一季度，衛(wèi)生事件給市場(chǎng)帶來(lái)較大沖擊，中國(guó)內(nèi)地約1600個(gè)售樓處停止?fàn)I業(yè)，市場(chǎng)從3月份開(kāi)始逐漸恢復(fù)，到6月底已經(jīng)從衛(wèi)生事件影響的“谷底”走出，實(shí)現(xiàn)“深V”反轉(zhuǎn)。在這期間，易居企業(yè)控股的全體員工砥礪前行，確保了公司經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

衛(wèi)生事件期間，地產(chǎn)數(shù)字化快速發(fā)展，公司敏銳捕捉市場(chǎng)發(fā)展機(jī)遇，快速布局，并攜手阿里巴巴共建中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)航母級(jí)的交易綜合服務(wù)平臺(tái)，致力于推動(dòng)房產(chǎn)服務(wù)行業(yè)走向全面數(shù)字化、智能化。

易居（中國(guó)）企業(yè)控股有限公司董事局主席周忻表示：“2020年是不尋常的一年，我們正在積極推動(dòng)全面數(shù)字化轉(zhuǎn)型，這對(duì)中國(guó)房產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域一件有重要價(jià)值的事件，我們將繼續(xù)擴(kuò)大房地產(chǎn)服務(wù)的生態(tài)系統(tǒng)，以賦能服務(wù)整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)?！?/p>

各項(xiàng)業(yè)務(wù)穩(wěn)步推進(jìn)

2020，在衛(wèi)生事件全球蔓延的影響下，各行各業(yè)受到不同程度的考驗(yàn)，也對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)一定的沖擊。隨著第二季度疫影帶來(lái)的影響逐漸減少，在易居企業(yè)控股全體員工的努力下，公司運(yùn)營(yíng)已明顯改善，并在報(bào)告期內(nèi)取得利潤(rùn)。

其中，一手房代理業(yè)務(wù)方面，成銷總面積達(dá)1310萬(wàn)平方米，成銷總金額人民幣 1475億元。截至2020年6月30日，已簽未售的儲(chǔ)備項(xiàng)目面積超2.88億平方米，將保證下半年代理收入的恢復(fù)增長(zhǎng)曲線。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)業(yè)務(wù)方面，上半年實(shí)現(xiàn)成銷總金額人民幣433億元，成銷套數(shù)32122套，實(shí)現(xiàn)盈利人民幣3750萬(wàn)元。公司繼續(xù)保持二手房領(lǐng)域的行業(yè)領(lǐng)先地位，大力發(fā)展一二手聯(lián)動(dòng)業(yè)務(wù)，并為中小微中介及經(jīng)紀(jì)人賦能。

房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及咨詢服務(wù)方面，實(shí)現(xiàn)收入近人民幣4.76億元。近年來(lái)，公司圍繞地產(chǎn)大數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)，并從住宅數(shù)據(jù)向非住宅領(lǐng)域擴(kuò)展，引領(lǐng)行業(yè)需求，創(chuàng)造行業(yè)價(jià)值。

展望未來(lái)，易居企業(yè)控股將立志成為房地產(chǎn)行業(yè)“科技賦能、智慧服務(wù)”的奮斗者、整合者和領(lǐng)導(dǎo)者，堅(jiān)持致力于服務(wù)開(kāi)發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)所有人等。

在一手房代理服務(wù)業(yè)務(wù)方面，易居企業(yè)控股將從高速發(fā)展，轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，聚合優(yōu)質(zhì)的資源服務(wù)及項(xiàng)目，通過(guò)智慧服務(wù)提質(zhì)增效。

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)業(yè)務(wù)方面，公司將繼續(xù)攻堅(jiān)技術(shù)管理，運(yùn)用創(chuàng)新技術(shù)及優(yōu)質(zhì)服務(wù)進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)份額。

在房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及咨詢服務(wù)方面，克而瑞作為國(guó)內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先的房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)平臺(tái)，不僅賦能服務(wù)開(kāi)發(fā)商，更要賦能服務(wù)整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)。

擁抱數(shù)字化變革

今年7月31日，易居企業(yè)控股與阿里巴巴建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，雙方將在包括線上線下房產(chǎn)交易、數(shù)字營(yíng)銷和交易后相關(guān)服務(wù)等領(lǐng)域展開(kāi)深度合作，推動(dòng)房產(chǎn)服務(wù)行業(yè)走向全面數(shù)字化、智能化。

雙方將共同建立房產(chǎn)線上營(yíng)銷平臺(tái)和數(shù)字化交易鏈路，同時(shí)，阿里作為易居企業(yè)控股的戰(zhàn)略投資股東，將在品牌、業(yè)務(wù)、數(shù)字化等方面為公司發(fā)展賦能。

以此為契機(jī)，易居企業(yè)控股將通過(guò)數(shù)字化地產(chǎn)驅(qū)動(dòng)三大核心業(yè)務(wù)，構(gòu)建房地產(chǎn)交易全鏈路生態(tài)圈。房地產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)務(wù)中，新房業(yè)務(wù)整合線上線下資源，為開(kāi)發(fā)商提供全 能營(yíng)銷服務(wù)；二手房業(yè)務(wù)持續(xù)為中介機(jī)構(gòu)賦能，搭建二手房交易平臺(tái)。樂(lè)居業(yè)務(wù)繼續(xù)發(fā)揮中國(guó)領(lǐng)先的房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，搭建極具影響力的房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)媒體平臺(tái)和房產(chǎn)線上數(shù)字化營(yíng)銷及交易平臺(tái)，為房地產(chǎn)全業(yè)態(tài)提供先進(jìn)的O2O營(yíng)銷服務(wù)體系。克而瑞作為國(guó)內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先的房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)平臺(tái)，從住宅領(lǐng)域延伸至非住宅領(lǐng)域，以存量資產(chǎn)為核心建立起資管、租售、物管等服務(wù)體系，正式開(kāi)啟房地產(chǎn)的下半場(chǎng)。

易居企業(yè)控股CEO丁祖昱在業(yè)績(jī)會(huì)上表示：從衛(wèi)生事件開(kāi)始，管理層就對(duì)衛(wèi)生事件可能對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生的影響進(jìn)行了充分的預(yù)估和準(zhǔn)確的判斷，因此上半年公司一直保持著非常良好的現(xiàn)金流狀況，未來(lái)公司仍將持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。

同時(shí)，易居企業(yè)控股將抓住與阿里巴巴合作的機(jī)遇，利用各方面的資源，“占領(lǐng)”更多案場(chǎng)，做大市場(chǎng)份額，“明年我們的GTV將力爭(zhēng)達(dá)到2萬(wàn)億元?！?/p>

2020年是危與機(jī)并存的一年，易居企業(yè)控股將密切關(guān)注社會(huì)和行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)；借助與阿里的戰(zhàn)略合作，把握機(jī)遇整合資源；聚焦房地產(chǎn)交易服務(wù)，迅速擴(kuò)大市場(chǎng)份額。與此同時(shí)，公司要在管理積極革新，在業(yè)務(wù)模式上穩(wěn)扎穩(wěn)打，向規(guī)模和管理要效益，不斷為股東、客戶及社會(huì)相關(guān)方創(chuàng)造價(jià)值。