綠城中國(guó)(03900)中期股東應(yīng)占利潤(rùn)20.96億元 同比增長(zhǎng)1.9%

智通財(cái)經(jīng)APP訊，綠城中國(guó)(03900)公布2020年中期業(yè)績(jī)，取得收入人民幣238.96億元，較去年同期增長(zhǎng)28.1%;公司股東應(yīng)占利潤(rùn)人民幣20.96億元，較去年同期增長(zhǎng)1.9%;每股盈利0.65元，不派息。

公告稱，收入增長(zhǎng)主要是物業(yè)銷售收入增加。本期該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)物業(yè)銷售收入人民幣207.14億元，占總收入的86.7%，較2019年同期的人民幣158.89億元增加30.4%。本期物業(yè)收入結(jié)轉(zhuǎn)面積為97.6萬(wàn)平方米，較2019年同期增長(zhǎng)2.8%。結(jié)轉(zhuǎn)收入的物業(yè)銷售均價(jià)為每平方米人民幣21222元，較2019年同期上升26.8%。主要是因?yàn)楸酒诮Y(jié)轉(zhuǎn)收入的項(xiàng)目中銷售占比較高的義烏桃花源以別墅為主，銷售價(jià)格較高，以及杭州桂語(yǔ)江南、濟(jì)南玉蘭花園等位于一二線城市，在一定程度上拉高了銷售均價(jià)。

期內(nèi)，綠城集團(tuán)(包括綠城中國(guó)控股有限公司及其附屬公司連同其合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司)累計(jì)取得總合同銷售面積約431萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7%;總合同銷售金額約人民幣912億元，同比增長(zhǎng)23%，創(chuàng)歷年同期新高。回款率為95%，處于行業(yè)高位。

回顧期內(nèi)，該集團(tuán)新增項(xiàng)目43個(gè)，總建筑面積約1097萬(wàn)平方米;預(yù)計(jì)新增貨值人民幣1756億元，其中歸屬于該集團(tuán)權(quán)益約人民幣1012億元?？偼恋爻杀鲸u收購(gòu)金額約人民幣648億元，其中歸屬于該集團(tuán)支付的約為人民幣439億元;新增土地平均樓面價(jià)約每平方米人民幣6813元。此外，新增貨值近25%預(yù)計(jì)可于在當(dāng)年實(shí)現(xiàn)銷售轉(zhuǎn)化，供貨效率提高，有效支撐本年度和未來(lái)的銷售規(guī)模增長(zhǎng)。

于2020年6月30日，綠城集團(tuán)共有土地儲(chǔ)備項(xiàng)目172個(gè)(包括在建及待建)，總建筑面積約4801萬(wàn)平方米，其中按照權(quán)益計(jì)算約為2798萬(wàn)平方米;總可售面積約為3297萬(wàn)平方米，權(quán)益可售面積約為1908萬(wàn)平方米;樓面地價(jià)平均成本約為每平方米人民幣6234元。一二線城市的可售貨值占比達(dá)74%。

2020年下半年，綠城集團(tuán)預(yù)計(jì)整體可售貨源約1308萬(wàn)平方米，整體可售金額約為人民幣2722億元。