高盛：首予寶龍商業(yè)(09909)目標(biāo)價(jià)31港元，評(píng)級(jí)為“買入”

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，高盛目前首次覆蓋寶龍商業(yè)(09909)，予以目標(biāo)價(jià)31港元，授予“買入”評(píng)級(jí)。

高盛發(fā)表研究報(bào)告表示，寶龍商業(yè)擁有全方面的零售物業(yè)管理服務(wù)模式，相信公司能夠在商場(chǎng)整合中獲益，不論通過(guò)專注于輕資產(chǎn)投資整合或?qū)嵤撛诓①?gòu)建立區(qū)域影響力，同時(shí)寶龍物業(yè)的母公司正在加速規(guī)模擴(kuò)張，為上市后資金儲(chǔ)備積極鋪墊。

高盛指出，雖然公司面臨市場(chǎng)分散和業(yè)務(wù)的波動(dòng)性更大，但與以住宅為中心的物業(yè)管理的同行業(yè)相比，高盛認(rèn)為公司享有更好的項(xiàng)目渠道，更好的定價(jià)模式以及更大的增值服務(wù)收入貢獻(xiàn)，從而有助于公司獲得更高的盈利能力。

高盛表示，寶龍商業(yè)股價(jià)表現(xiàn)在去年12月上市下跌之后有所回升，現(xiàn)價(jià)較同行業(yè)存在約20％的折讓，由于公司的零售物業(yè)管理業(yè)務(wù)波動(dòng)性較高，但是該項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素已充分在股價(jià)上反映，但市場(chǎng)可能忽略了公司較高的增長(zhǎng)前景和出色的盈利能力。