九龍建業(yè)(00034)中期股東應(yīng)占純利同比下降68.9%至5.75億港元 每股派24港仙現(xiàn)金及2.67股保利達(dá)資產(chǎn)股份

智通財(cái)經(jīng)APP訊，九龍建業(yè)(00034)公布2020年中期業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約37.31億港元，同比減少約34.14%；公司股東應(yīng)占純利同比大幅下降68.9%至5.75億港元;每股中期盈利為0.49港元，中期現(xiàn)金股息每股為 0.24 港元，另宣布以實(shí)物分派方式派發(fā)中期特別股息乃基于于本公告日期集團(tuán)持有約31.42億股保利達(dá)資產(chǎn)股份，即每位公司的合資格股東每持有 1 股公司普通股股份，將有權(quán)獲得 2.67 股保利達(dá)資產(chǎn)股份。

經(jīng)扣除除稅后集團(tuán)投資物業(yè)的重估變動(dòng)及物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目權(quán)益的公允價(jià)值變動(dòng)后，集團(tuán)于2020年上半年的公司股東應(yīng)占基礎(chǔ)純利下降至 10.09 億港元，2019年同期則為13.90億港元，減少27.4%。

董事會(huì)認(rèn)為，以實(shí)物分派方式作為特別股息符合公司及其股東利益。保利達(dá)資產(chǎn)(00208)除了澳門(mén)及大灣區(qū)地產(chǎn)業(yè)務(wù)外，更包括石油、制冰及冷藏、金融投資等。保利達(dá)資產(chǎn)業(yè)務(wù)組合與該公司的業(yè)務(wù)組合不同，公司本身定位為大中華地區(qū)主要物業(yè)發(fā)展商╱投資者。于實(shí)物分派后，集團(tuán)將不再擁有保利達(dá)資產(chǎn)的任何股權(quán)，而保利達(dá)資產(chǎn)將終止為公司的附屬公司。于該公司劃分保利達(dá)資產(chǎn)及其附屬公司后，集團(tuán)業(yè)務(wù)組合將被簡(jiǎn)化，而公司集中在大中華地區(qū)的物業(yè)發(fā)展及投資亦可消除因保利達(dá)資產(chǎn)及其附屬公司多元化業(yè)務(wù)而導(dǎo)致對(duì)其市場(chǎng)價(jià)值的任何折讓。另一方面，實(shí)物分派提供機(jī)會(huì)予公司股東直接持有公司的保利達(dá)資產(chǎn)投資，并具靈活性地讓股東自行決定其參與投資保利達(dá)資產(chǎn)的水平。

鑒于公司冀望能發(fā)展或投資在大中華地區(qū)(包括大灣區(qū))的地產(chǎn)及地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，于實(shí)物分派完成后，公司及保利達(dá)資產(chǎn)可能于同一大灣區(qū)發(fā)展及╱或投資該等業(yè)務(wù)。