佳兆業(yè)(01638)7月銷售同比增幅78.3% 多重利好推動(dòng)股價(jià)創(chuàng)今年新高

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，8月11日，受7月銷售同比大增影響，深圳特區(qū)40周年概念股佳兆業(yè)集團(tuán)(01638)盤中大漲超13%至4.180元，創(chuàng)兩年新高。截至今日收盤股價(jià)報(bào)3.99港元/股，上漲7.84%，位列內(nèi)房股第一。

隨著8月18日建設(shè)社會(huì)主義先行示范區(qū)1周年、8月26日深圳特區(qū)成立40周年的節(jié)點(diǎn)臨近，根植深圳、深耕粵港澳大灣區(qū)的佳兆業(yè)投資價(jià)值日益凸顯，并受到機(jī)構(gòu)資金熱烈追捧，今日主力資金流入超7000萬(wàn)。

公告顯示，7月佳兆業(yè)集團(tuán)合約銷售金額約95.35億元，同比增長(zhǎng)約78.3%。合約銷售建筑面積約56.13萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約50.3%。2020年前7月，佳兆業(yè)集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額約455.67億元，同比增長(zhǎng)約13.8%。累計(jì)簽約銷售建筑面積約268.03萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約14.8%。

銷售強(qiáng)勁增長(zhǎng)為佳兆業(yè)沖刺千億夯實(shí)基礎(chǔ)，穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管控能力則鞏固了佳兆業(yè)的基本面。2020年上半年，穆迪、惠譽(yù)、標(biāo)普三家國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)重申對(duì)佳兆業(yè)的B1、B、B評(píng)級(jí)，展望穩(wěn)定;境內(nèi)知名評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)中誠(chéng)信國(guó)際、聯(lián)合評(píng)級(jí)相繼確定佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司主體信用等級(jí)為AA+，評(píng)級(jí)展望為“穩(wěn)定”。

此外，海通證券、西南證券、中達(dá)證券、中信里昂等機(jī)構(gòu)大行發(fā)布研報(bào)堅(jiān)定看好佳兆業(yè)集團(tuán)未來(lái)發(fā)展，并上調(diào)目標(biāo)價(jià)格。這都印證了資本市場(chǎng)對(duì)于佳兆業(yè)集團(tuán)前瞻布局粵港澳大灣區(qū)、在城市更新領(lǐng)域具備領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)的充分認(rèn)可。

自2019年以來(lái)，佳兆業(yè)在粵港澳大灣區(qū)、先行示范區(qū)的先鋒引領(lǐng)優(yōu)勢(shì)加速凸顯，投資價(jià)值得以加快釋放，權(quán)威機(jī)構(gòu)紛紛看好佳兆業(yè)基本面及發(fā)展前景，港股通資金也持續(xù)向佳兆業(yè)集團(tuán)流入。

數(shù)據(jù)顯示，截至2020年8月10日，佳兆業(yè)集團(tuán)港股通持股量達(dá)4.7億股，相較于2019年1月2日1.85億持股量增長(zhǎng)154.5%，同期港股通持股比例增加4.63個(gè)百分點(diǎn)達(dá)7.67%,再創(chuàng)新高。

長(zhǎng)城證券宏觀團(tuán)隊(duì)認(rèn)為，社會(huì)主義先行示范區(qū)1周年、深圳特區(qū)成立40周年的節(jié)點(diǎn)，深圳及粵港澳大灣區(qū)有望迎來(lái)中央政策紅利以及資本市場(chǎng)對(duì)之的期待。從目前市場(chǎng)情況而言，深圳本地有較多土地儲(chǔ)備的個(gè)股有較好的表現(xiàn)。