貝殼找房美股打新新股分析

本文來自“懶豬撿財”

貝殼找房今天起開始認購，8.13上市，申購策略：

積極申購，下面這幾個券商有錢的都可以去申購，資金分配到每個券商，比統一放在一個券商，效用更高。

老虎認購時間 8.8-8.12 18:00，入場費1360美金

雪盈認購時間 8.8-8.12 19:00，入場費2280美金

富途認購時間 8.8-8.11 10:00，入場費1140美金

8月8日，中國最大的房地產服務平臺之一貝殼找房向美國證券交易委員會（SEC）提交更新后的招股書。招股書顯示，貝殼找房IPO發(fā)行價格區(qū)間設定為每股美國存托股票（ADS）17-19美元，共計將發(fā)行1.06 億股ADS。同時，貝殼找房擬在紐交所掛牌上市，股票代碼為“BEKE”。貝殼找房此次IPO 預計可募集資金總額約18.41億美元~21.19億美元。承銷商包括高盛、摩根士丹利、華興資本、摩根大通、中金公司等，承銷商擁有1590萬股ADS的超額認購權。因此此次貝殼找房IPO最高可募集資金23.15億美元。

2.業(yè)務增長迅猛，2019年貝殼房產及租賃業(yè)務交易總額（GTV）達到2.1萬億人民幣，總成交筆數220萬單，從交易額和交易量來看，貝殼是國內最大的居住服務平臺，2019年營業(yè)收入406億人民幣，年收入增長超60%，手機移動端更是月活超3900萬。

3.有多家明星機構投資者加持，貝殼目前的投資方包括騰訊、百度、高瓴、軟銀等多家明星機構，估值更是8年時間翻了9倍。此次招股書顯示，包括騰訊、高瓴資本和紅杉均表示有興趣以首次公開募股價格認購貝殼發(fā)行的ADS。其中，騰訊將至少認購價值2億美元的ADS，高瓴和紅杉則分別認購至少價值1億美金的ADS。

4.獨創(chuàng)ACN（經紀人合伙網絡）是連接不同品牌、經紀人的底層系統，提升房產交易作業(yè)的效率，使得貝殼的效率達到行業(yè)平均水平的1.6倍。

5.金牌承銷商包括高盛、摩根士丹利、華興資本、摩根大通。

申購策略

上篇文章說過理想汽車的分配情況，可以再看一下，總之支持申購的券商，比如這次老虎、富途、雪盈，賬戶有資金的都要去申購，資金分配到每個券商，比統一放在一個券商，效用更高。一般來說每個賬戶2萬港幣以上更能滿足一手價格。

（本文編輯：孫健一）