擴展黑龍江業(yè)務(wù) 福壽園(01448)擬4.5億元收購哈爾濱明西園公墓100%股權(quán)

智通財經(jīng)APP訊，福壽園(01448)發(fā)布公告，于2020年7月31日，公司間接全資附屬上海福壽園實業(yè)作為買方與賣方(鄧小波、焦姣、焦柏信、焦富令、朱國儒及王敏)就收購事項訂立投資協(xié)議，買方將收購目標(biāo)公司(哈爾濱明西園公墓有限責(zé)任公司)的100%股權(quán)，代價為約人民幣4.5億元(單位下同)。

公告顯示，目標(biāo)公司的主要業(yè)務(wù)包括骨灰寄存、墓地服務(wù)及銷售殯儀產(chǎn)品。根據(jù)目標(biāo)公司截至2019年12月31日的經(jīng)審核財務(wù)業(yè)績，目標(biāo)公司的總資產(chǎn)約為3710萬元。目標(biāo)公司占有總占地面積約841.4畝(約56.04萬平方米)的土地作墓園開發(fā)及樹林區(qū)用途，其中約524畝(約34.89萬平方米)已取得必要的土地批文。因此，可通過不斷獲取出讓土地，促進長期開發(fā)。

按其主營業(yè)務(wù)的市場份額計算，目標(biāo)公司為中國黑龍江省哈爾濱的市場龍頭之一。目標(biāo)公司于2003年10月開始墓園業(yè)務(wù)。

公告稱，收購事項為集團于黑龍江省的首個據(jù)點并有助集團在該區(qū)域擴展業(yè)務(wù)。因此，收購事項乃集團的戰(zhàn)略性機遇。目標(biāo)公司已具有一定的市場接受度和銷售規(guī)模;目標(biāo)公司所持的豐富土地儲備，可以用作墓園發(fā)展;目標(biāo)公司擁有的墓園位置優(yōu)越，距離哈爾濱市中心大約60公里，坐落于國家AAAA級旅游風(fēng)景區(qū)二龍山東側(cè)。

此外，鑒于人口老齡化及當(dāng)?shù)貧泝x市場更加成熟，整體市場潛力及前景良好。收購事項則為公司在中國東北地區(qū)提供另一個具地理優(yōu)勢的市場據(jù)點，并加快集團進入主要省份及省會城市的拓展計劃，以對其他墓園發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)和輻射作用。

憑藉集團的品牌及高度整合的管理，并計及集團可對目標(biāo)公司作出的改善及集團因全國范圍營運可取得的協(xié)同效應(yīng)，公司認(rèn)為收購事項將為集團提供按合理成本進入哈爾濱殯葬市場的快速通道。

董事會相信，集團在中高端殯葬服務(wù)市場的營運經(jīng)驗及專業(yè)知識，連同目標(biāo)公司的當(dāng)?shù)厝耸侣?lián)系，將創(chuàng)造協(xié)同效應(yīng)并提高集團的整體財務(wù)能力及在長遠(yuǎn)上為集團帶來穩(wěn)定現(xiàn)金流及溢利增長。此舉符合集團的策略，可鞏固其市場地位及提升其在全國范圍的核心競爭力，亦符合公司與其股東的整體利益。