中國海外宏洋集團(00081)擬于合肥及惠州成立項目公司

智通財經(jīng)APP訊，中國海外宏洋集團(00081)發(fā)布公告，于2020年7月24日，合肥地產(chǎn)(公司的間接全資附屬公司)、深圳盛鐸及合肥項目公司訂立合肥合作協(xié)議，以成立合資公司發(fā)展在中國安徽省合肥市的合肥地塊。合肥地產(chǎn)及深圳盛鐸將分別擁有合肥項目公司的注冊資本的60%及40%。合肥地產(chǎn)及深圳盛鐸各自給予合肥項目公司的總承諾分別為人民幣13.09億元(單位下同)及8.73億元。

于2020年7月24日，惠州地產(chǎn)(公司的間接全資附屬公司)、深圳盛繁及惠州項目公司訂立惠州合作協(xié)議，以成立合資公司發(fā)展在中國廣東省惠州市的惠州地塊?；葜莸禺a(chǎn)及深圳盛繁將分別擁有惠州項目公司的注冊資本的60%及40%?；葜莸禺a(chǎn)及深圳盛繁各自給予惠州項目公司的總承諾分別為9.6億元及6.4億元。

公告稱，開發(fā)合肥地塊將涉及由合肥項目公司于合肥地塊上開發(fā)及銷售、總樓面面積約16.41億平方米的住宅物業(yè)及總樓面面積約1.9萬5平方米的公用事業(yè)物業(yè)。合肥地塊上的物業(yè)建設(shè)已于2020年6月開始，并預(yù)計于2022年12月完成。另外，合肥地塊上的物業(yè)預(yù)售預(yù)計于2020年12月開始，并于2023年3月交付相關(guān)買家。

此外，開發(fā)惠州地塊將涉及由惠州項目公司于惠州地塊上開發(fā)及銷售、總樓面面積約22.29萬平方米的住宅物業(yè)及總樓面面積約2224平方米的商用物業(yè)?；葜莸貕K上的物業(yè)建設(shè)預(yù)計于2020年11月開始，并于2022年6月完成。另外，惠州地塊上的物業(yè)預(yù)售預(yù)計于2021年6月開始，并于2022年12月交付相關(guān)買家。

據(jù)悉，集團為將發(fā)展策略集中于中國三線城市的領(lǐng)先物業(yè)發(fā)展商之一。就合肥項目公司及惠州項目公司各自成立合資公司將符合集團的發(fā)展。訂約方成立合資公司可利用集團的物業(yè)發(fā)展經(jīng)驗，同時提高資本效率和效益，降低投資風險及提升公司股東的回報。合作協(xié)議的條款乃經(jīng)訂約方公平磋商后達成。