野村：首予寶龍商業(yè)(09909)“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)24.18港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，野村首予寶龍商業(yè)(09909)“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)24.18港元。

野村發(fā)表報(bào)告稱，寶龍商業(yè)為成長(zhǎng)前景十分迅速的公司，且業(yè)務(wù)基本面獨(dú)特，與其他大多數(shù)物業(yè)管理公司不同，業(yè)務(wù)主營(yíng)方向是商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，該業(yè)務(wù)占到該公司2019財(cái)年收入的82%，加上管理面積增長(zhǎng)具有可見性，野村目前首次給予其“買入”評(píng)級(jí)。

野村指出，寶龍商業(yè)的母公司寶龍地產(chǎn)(01238)計(jì)劃在2020至2021財(cái)年開設(shè)23個(gè)購(gòu)物中心，建筑面積達(dá)160萬(wàn)平方米，而寶龍商業(yè)在未來五年內(nèi)每年平均將從母公司簽約10個(gè)購(gòu)物中心，而該公司還計(jì)劃平均每年簽約5個(gè)第三方項(xiàng)目及5個(gè)并購(gòu)項(xiàng)目，野村預(yù)期該公司2019至2021財(cái)年其整體管理資產(chǎn)總值年復(fù)合增長(zhǎng)率將達(dá)到18%。

野村認(rèn)為寶龍商業(yè)擁有極具吸引力的股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃，目前公司向管理層發(fā)行股票的計(jì)劃將成為近期公司股價(jià)上揚(yáng)的潛在催化劑，因此授予目標(biāo)價(jià)24.18港元。