在香港上市的23家內(nèi)地物業(yè)公司：2020年上半年表現(xiàn)盤點

本文源自微信公眾號“瑞恩資本RyanbenCapital”。

2020年上半年在香港IPO上市的內(nèi)地物業(yè)公司共3家，IPO募資 27.27 億港元。

就中國內(nèi)地物業(yè)公司于2020年上半年在香港遞交上市申請、上市處理、IPO上市和上市后的表現(xiàn)，RyanBenCapital整理匯總?cè)缦拢?/p>

2020年上半年在香港遞表、處理、上市的物業(yè)管理公司

2020年上半年在香港遞表、上市的物業(yè)管理公司，具體如下：

 (一) 2020年上半年已上市 (3家)

1、募資表現(xiàn)

這 IPO上市的3家，共募資 27.27 億港元，平均每家募資9.09億港元。除了建業(yè)新生活(09983)的募資額為 23.63 億港元，其他兩家的募資額都不超過2億港元。

2、上市表現(xiàn)

就IPO的首日表現(xiàn)來看，三家均超過發(fā)行價，平均漲幅為11.49%，其中漲幅最大的是建業(yè)新生活(09983)，其漲幅為 22.19%;

就上半年的表現(xiàn)來看，僅 1 家在發(fā)行價之上，其余 2 家均在發(fā)行價之下。在發(fā)行價之上為建業(yè)新生活(09983)，漲幅24.82%;其他兩家都跌破發(fā)行價，燁星集團(01941)、興業(yè)物聯(lián)(09916)的跌幅分別為6.41%、23.12%。

(二) 2020年上半年還在上市處理中 (12家中，即將上市3家)

這12家遞表的物業(yè)管理公司，3家即將上市，其余 9 家目前都在上市處理中的狀態(tài)。

目前在香港已上市的內(nèi)地物業(yè)管理公司

自2014年6月30日彩生活(01778)在香港掛牌上市開始，內(nèi)地物業(yè)管理公司正式開啟赴港上市之路。截至2020年6月30日，在香港上市的內(nèi)地物業(yè)管理公司已達 23家，并且全部都是在香港主板上市。

(有關市盈率、市值等部分數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡)

1、2020年上半年表現(xiàn)(漲跌情況)

截至2020年6月30日，這23家物業(yè)公司的表現(xiàn)是漲(18家)多、跌(5家)少。股價收漲的有18家，平均漲幅72.07%，上半年漲幅最高的為銀城生活服務(01922)，漲幅高達 198.68%;股價收跌的有 5 家，平均跌幅9.28%，上半年跌幅最大的為興業(yè)物聯(lián)(09916)，跌幅達23.12%。

2、市盈率方面

就截止至2020年6月30日的市盈率來看，平均市盈率為 38.65 倍。

最高的是時代領里(09928)，其市盈率為88.78倍;

最低的是祈福生活服務(03686)，其市盈率為5.97倍。

這23家中，市盈率低于20倍的只有 6 家。

3、市值方面

就2020年6月30日的市值來看，平均市值為153.85億港元。

市值超過100億港元的有9家，分別是：

1) 碧桂園服務(06098)，991.27億港元;2) 雅生活服務(03319)，520.67億港元;3) 保利物業(yè)(06049)，430.60億港元;4) 綠城服務(02869)，293.71億港元;5) 中海物業(yè)(02669)，269.52億港元;6) 永升生活服務(01995)，200.11億港元;7) 新城悅服務(01755)，162.80億港元;8) 寶龍商業(yè)管理(09909)，111.25億港元;9) 建業(yè)新生活(09983)，106.45億港元;

市值低于10億港元的有5家，分別是：

1) 浦江中國(01417)，7.78億港元;2) 和泓服務(06093)，6.53億港元;3) 祈福生活服務(03686)，6.40億港元;4) 興業(yè)物聯(lián)(09916)，6.12億港元;5) 燁星控股(01941)，5.92億港元。

(編輯：宇碩)