野村：維持對內(nèi)房股“中性”看法 首選世茂集團(00813)、龍光集團(03380)等5股

智通財經(jīng)APP獲悉，野村發(fā)表行業(yè)報告表示，內(nèi)房企業(yè)6月銷售同比增長為該行預期的上限，相信主要由供應所帶動，原因是月內(nèi)內(nèi)地前十大城市銷售量為65％，較去年同期的68％為低，加上市場銷售增長表現(xiàn)較為疲弱，該行預計7月份銷售將環(huán)比下滑5至10％，但仍可保持同比增5至10％。該行未來三個月對行業(yè)維持“中性”看法，并偏好有高銷售和高盈利表現(xiàn)兼派息增長能見度高的內(nèi)房股，列世茂集團(00813)、龍光集團(03380)、合景泰富(01813)、中國海外發(fā)展(00688)及中國金茂(00817)為行業(yè)首選，均予“買入”評級。

該行表示，其所覆蓋的17家內(nèi)房企6月份銷售環(huán)比增加29％，同比升11％，增幅較5月份的9％加快；上半年內(nèi)房銷售同比跌1％，平均已完成全年銷售目標的40％，當中金茂、中海外及雅居樂(03383)達標率超過45％。

該行預計，未來三個月政策環(huán)境將保持平穩(wěn)，但預計內(nèi)房中期業(yè)績欠佳；盡管行業(yè)估值處于低位，但市場對第三季銷售可持續(xù)性的憂慮會限制內(nèi)房股的股價走勢。