時(shí)代鄰里(09928)擬2.34億元收購(gòu)徐州盟睦100%股權(quán) 進(jìn)軍工業(yè)物流地產(chǎn)物業(yè)管理業(yè)務(wù)領(lǐng)域

智通財(cái)經(jīng)APP訊，時(shí)代鄰里(09928)發(fā)布公告，于2020年6月28日，買(mǎi)方與賣(mài)方、目標(biāo)公司、項(xiàng)目公司、擔(dān)保人及少數(shù)股東訂立協(xié)議，買(mǎi)方同意按金額人民幣2.34億元收購(gòu)目標(biāo)公司的100%股權(quán)。

賣(mài)方、擔(dān)保人及少數(shù)股東向買(mǎi)方承諾，項(xiàng)目公司2020年、2021年、2022年將取得除稅后凈溢利分別不少于人民幣3133.9萬(wàn)元、人民幣3447.3萬(wàn)元、人民幣3792.0萬(wàn)元。倘項(xiàng)目公司未于任何相關(guān)財(cái)政年度取得保證除稅后凈溢利，買(mǎi)方仍有權(quán)獲得相關(guān)分派金額。賣(mài)方、擔(dān)保人及少數(shù)股東將共同直接向買(mǎi)方補(bǔ)償任何差額。

據(jù)公告披露，買(mǎi)方為該公司的間接全資附屬公司廣州市時(shí)代鄰里企業(yè)管理有限公司，賣(mài)方分別為泰安岱岳區(qū)啟灣企業(yè)管理中心、泰安岱岳區(qū)順正企業(yè)咨詢管理中心、泰安岱岳區(qū)坤澤企業(yè)管理中心、泰安岱岳區(qū)廣陌企業(yè)管理中心。

目標(biāo)公司為徐州盟睦企業(yè)管理有限公司，一間于2020年6月新成立的投資控股公司，持有項(xiàng)目公司51%股權(quán)。項(xiàng)目公司主要從事提供物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)務(wù)。

據(jù)悉，項(xiàng)目公司上?？萍飿I(yè)服務(wù)有限公司為一家于2009年成立，總部位于中國(guó)上海的享有一定品牌知名度和美譽(yù)度的物業(yè)管理服務(wù)商，為工業(yè)物流地產(chǎn)物業(yè)管理領(lǐng)域的標(biāo)桿，處領(lǐng)導(dǎo)地位，在2018年和2019年連續(xù)兩年被評(píng)為“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”。截至2019年12月31日，項(xiàng)目公司有在管項(xiàng)目217個(gè)，其服務(wù)對(duì)象多為國(guó)內(nèi)外物流地產(chǎn)行業(yè)知名企業(yè);在管面積大約1600萬(wàn)平方米，分布全國(guó)18個(gè)省和直轄市，約70%在管項(xiàng)目位于江浙滬等經(jīng)濟(jì)高增長(zhǎng)區(qū)域。

該公司董事會(huì)認(rèn)為，項(xiàng)目公司主營(yíng)業(yè)態(tài)為工業(yè)物流地產(chǎn)物業(yè)管理，是該物業(yè)管理細(xì)分領(lǐng)域的龍頭企業(yè)，市場(chǎng)前景廣闊，與集團(tuán)的區(qū)域布局及現(xiàn)有業(yè)態(tài)充分互補(bǔ)，符合集團(tuán)整體布局戰(zhàn)略，亦為集團(tuán)未來(lái)發(fā)展帶來(lái)良好的協(xié)同作用。通過(guò)本次收購(gòu)，集團(tuán)將進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，進(jìn)入工業(yè)物流地產(chǎn)物業(yè)管理業(yè)務(wù)領(lǐng)域，增強(qiáng)本集團(tuán)品牌影響力及競(jìng)爭(zhēng)力。