恒泰裕集團(tuán)(08081)擬300萬(wàn)澳元出售赫本溫泉物業(yè)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，恒泰裕集團(tuán)(08081)發(fā)布公告，于2020年6月12日，集團(tuán)訂立：出售房產(chǎn)合約，內(nèi)容有關(guān)以代價(jià)300萬(wàn)澳元出售赫本溫泉物業(yè);及出售業(yè)務(wù)合約，內(nèi)容有關(guān)以代價(jià)57.5萬(wàn)澳元出售業(yè)務(wù)及業(yè)務(wù)資產(chǎn)。根據(jù)出售協(xié)議將予出售的資產(chǎn)包括赫本溫泉物業(yè)、業(yè)務(wù)及業(yè)務(wù)資產(chǎn)。

赫本溫泉物業(yè)包括一幅位于澳洲維多利亞州戴爾斯福德赫本溫泉面積約1公頃的永久業(yè)權(quán)土地，并擁有43間優(yōu)雅的酒店客房，包括豪華水療套房、室內(nèi)游泳池、酒吧、傳統(tǒng)餐廳以及適合小型至大型會(huì)議的功能性會(huì)議設(shè)施。赫本溫泉物業(yè)、業(yè)務(wù)及業(yè)務(wù)資產(chǎn)目前以“貝林佐納度假村”的名義營(yíng)運(yùn)。

鑒于澳洲經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)下滑及全球公共衛(wèi)生事件，2019年及2020年第一季度貝林佐納度假村的服務(wù)需求大幅下降，該下降趨勢(shì)預(yù)期將持續(xù)至2020年第三季度。鑒于澳洲政府為抗擊公共衛(wèi)生事件實(shí)施多項(xiàng)限制措施，貝林佐納度假村及集團(tuán)于澳洲的其他兩個(gè)度假村(即博爾基尼酒莊水療度假村及克里夫蘭酒莊度假村)自2020年3月30日起暫停營(yíng)運(yùn)。

集團(tuán)于澳洲的度假村將根據(jù)政府解除限制的進(jìn)展，在經(jīng)濟(jì)上可行的情況下分階段恢復(fù)營(yíng)運(yùn)。集團(tuán)的度假村已或?qū)⒉糠只謴?fù)營(yíng)運(yùn)，自2020年6月5日(就博爾基尼酒莊水療度假村而言)或2020年6月19日(就貝林佐納度假村及克里夫蘭酒莊度假村而言)起，度假村僅于周五至周日營(yíng)運(yùn)。

鑒于上述情況，并經(jīng)考慮貝林佐納度假村為過(guò)去兩年集團(tuán)擁有的三個(gè)度假村中表現(xiàn)最差的度假村，集團(tuán)擬繼續(xù)進(jìn)行出售事項(xiàng)以重新分配資源發(fā)展博爾基尼酒莊水療度假村，而博爾基尼酒莊水療度假村因其競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)(包括位于游客熱門地區(qū)的地理位置)，很可能會(huì)更快復(fù)蘇。

董事預(yù)期出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)凈額將為約330萬(wàn)澳元，其中約240萬(wàn)澳元將用于償還貸款及其應(yīng)計(jì)利息，余款將用于集團(tuán)其他度假村的營(yíng)運(yùn)資金。董事認(rèn)為集團(tuán)可透過(guò)出售事項(xiàng)重新分配資源發(fā)展集團(tuán)其他度假村。