越秀地產(chǎn)(00123)訂立期權(quán)契約 取得可收購兩項新地鐵房地產(chǎn)項目51%權(quán)益的權(quán)利

智通財經(jīng)APP訊，越秀地產(chǎn)(00123)公告，憑借與廣州地鐵集團有限公司(“廣州地鐵”)的戰(zhàn)略關(guān)系的利益，公司透過與其最終控股股東廣州越秀集團股份有限公司(“廣州越秀”)訂立兩份越秀地產(chǎn)期權(quán)契約，已落實取得可收購兩項新地鐵房地產(chǎn)項目51%權(quán)益的權(quán)利。

廣州地鐵(透過其兩間全資附屬公司，各為“新項目公司”)已成功收購以下兩幅地塊的土地使用權(quán)：首個項目(“水西項目”)位于水西路西側(cè)，廣州市黃埔區(qū)科學城內(nèi)北環(huán)高速公路與廣惠高速公路交匯處西南側(cè)。第二個項目(“鎮(zhèn)龍項目”，連同水西項目統(tǒng)稱為“新地鐵房地產(chǎn)項目”)位于廣州市黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)與增城區(qū)中新鎮(zhèn)的交界處。

于2020年6月4日，廣州越秀及其全資附屬公司與廣州地鐵及科學城(廣州)投資集團有限公司(“科學城”)訂立(其中包括)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，廣州越秀(透過其全資附屬公司)須從廣州地鐵收購兩間新項目公司各自的51%股權(quán)(連同按比例未償還股東貸款及累計利息，統(tǒng)稱“51%股權(quán)及初期貸款權(quán)益”)。

假設于2020年6月5日完成(僅供說明)，總代價分別約人民幣16.7億元(與水西項目有關(guān))及約人民幣18.3億元(與鎮(zhèn)龍項目有關(guān))將由廣州越秀(或其附屬公司)就有關(guān)收購事項支付。

于2020年6月4日，廣州越秀亦與公司訂立兩份期權(quán)契約(統(tǒng)稱“越秀地產(chǎn)期權(quán)契約”)，據(jù)此，廣州越秀同意授予公司權(quán)利(各為“越秀地產(chǎn)期權(quán)”)，以(直接或透過附屬公司)向廣州越秀(或其附屬公司)收購兩間新項目公司各自的51%股權(quán)及初期貸款權(quán)益(連同任何進一步股東貸款)以及累計利息。

公司認為，落實收購新地鐵房地產(chǎn)項目51%權(quán)益的權(quán)利為公司與廣州地鐵建立戰(zhàn)略合作關(guān)系以及實現(xiàn)“軌交+物業(yè)”業(yè)務戰(zhàn)略的重要一環(huán)。越秀地產(chǎn)期權(quán)將為公司提供機會收購額外優(yōu)質(zhì)地塊儲備約105萬平方米，占集團截至2019年12月31日土地儲備約4.38%。