星展：對香港豪宅市場仍有信心 維持大昌集團(tuán)(00088)“持有”評級

智通財經(jīng)APP獲悉，星展發(fā)表研究報告表示，大昌集團(tuán)(00088)早前以13.3億港元奪得鴨脷洲海旁道住宅地，接近市場預(yù)期上限，現(xiàn)時公司股價較資產(chǎn)凈值預(yù)測折讓約78％，但因經(jīng)濟(jì)不明朗因素增加，該集團(tuán)還需要時間釋放其淺水灣及山頂項目的價值，因此暫時維持其“持有”投資評級，目標(biāo)價為5.19港元。

該行表示，大昌集團(tuán)以超過13億港元擊敗18家地產(chǎn)商及財團(tuán)贏得鴨脷洲地皮，反映該集團(tuán)對香港豪宅市場有信心，而該集團(tuán)計劃興建中小型豪宅公寓，預(yù)計其將比大型單位更為暢銷，加上建筑及融資成本，該行預(yù)計按可銷售面積計算，每尺發(fā)展成本約為每平方尺2.4萬港元。

該行預(yù)計，該集團(tuán)現(xiàn)金流達(dá)34億港元，可支持購買地皮，并能維持凈現(xiàn)金狀況，因此預(yù)計該集團(tuán)可以維持派息。