馬斯克要賣光豪宅，特斯拉(TSLA.US)投資者該擔(dān)心嗎？

本文源自“見聞VIP”，作者：祁月。

特斯拉掌門人馬斯克從來都不是一個(gè)出言謹(jǐn)慎的人。就在上周五，他在短短75分鐘內(nèi)狂發(fā)十幾條推文，其中的一些令人驚訝。

有一條是這樣的：

我?guī)缀踬u了所有的有形資產(chǎn)。我將沒有自己的房子。

馬斯克是來真的。當(dāng)?shù)孛襟w稱，自那以來，他已經(jīng)將位于加州的三處住宅掛牌出售，要價(jià)合計(jì)達(dá)到7500萬美元。周四他還對(duì)媒體稱打算把位于洛杉磯豪宅區(qū)Bel Air的另外四套房子也賣掉。

沒房子以后住哪里呢，畢竟馬斯克和女友剛剛喜得貴子？馬斯克回答說，現(xiàn)在還不確定，可能會(huì)在某個(gè)地方租房住。

賣房與特斯拉(TSLA.US)期權(quán)有關(guān)嗎？

至于為何賣房，馬斯克沒有解釋，這引發(fā)了外界對(duì)于他個(gè)人財(cái)務(wù)狀況的關(guān)注。

雖然持有特斯拉和SpaceX的股份讓他成為億萬富豪，福布斯估計(jì)他的身家高達(dá)390億美元，但馬斯克卻在過去幾年一直聲稱自己“現(xiàn)金不足”。

媒體稱，馬斯克有時(shí)候會(huì)借錢維持生活開支和生意投資，這么多年來他堅(jiān)持不賣特斯拉股票。

馬斯克在特斯拉沒有薪資，只持有股票。對(duì)于馬斯克來說，他持有的大約20%的特斯拉股權(quán)(按上周五的股價(jià)，估值約280億美元)對(duì)于控制公司至關(guān)重要。

與Facebook、谷歌和京東的創(chuàng)始人不同，特斯拉股票沒有設(shè)置A和B雙重結(jié)構(gòu)，也就是說，馬斯克持有的股票沒有超級(jí)投票權(quán)。馬斯克必須依賴于特斯拉的股票規(guī)則，即企業(yè)將要發(fā)生重大變革之前必須首先獲得絕對(duì)多數(shù)投票。鑒于他持有約20%的股份，馬斯克可以有效地否決任何收購要約或其他不受歡迎的措施。

馬斯克最常見的借錢方式是質(zhì)押股票。4月28日的財(cái)務(wù)文件顯示，他持有的特斯拉股票中，有54%都在去年底被當(dāng)成了個(gè)人貸款的質(zhì)押品。這些股票按照周五收盤價(jià)價(jià)值約150億美元。

根據(jù)已披露的監(jiān)管文件，截至今年2月份，馬斯克通過摩根士丹利、高盛和美國銀行獲得的未償還貸款共計(jì)5.48億美元。尚不清楚這些貸款具體的質(zhì)押品。

值得注意的是，按照目前的薪酬方案，如果特斯拉在2028年之前達(dá)到具有里程碑意義的業(yè)績，馬斯克將有可能獲得超過500億美元的股票獎(jiǎng)勵(lì)。

上周，馬斯克有資格獲得12批股票期權(quán)中的第一批，因?yàn)樘厮估氖兄翟谝欢螘r(shí)間內(nèi)一直保持在1000億美元以上。理論上，為了獲得169萬股特斯拉股票(價(jià)值超10億美元)，馬斯克需要大約5.92億美元現(xiàn)金來行使期權(quán)。

難道馬斯克賣房子是為了籌錢行權(quán)？對(duì)于這種疑問，馬斯克回復(fù)說，他不是因?yàn)樾枰X才賣房產(chǎn)，他正在努力讓自己的生活盡可能簡單，所以只保留那些有情感價(jià)值的東西。

他在推特中提到，他那所Gene Wilder（華爾街見聞備注：Gene Wilder是美國知名制片人、導(dǎo)演、演員、編劇）的老房子“不能被摧毀或者失去靈魂”，這是他出售房產(chǎn)的附加條件。

有意思的是，馬斯克擁有的這處Gene Wilder的老房子和他的另外一個(gè)大豪宅恰好是斜對(duì)門的鄰居，走路也就5分鐘，他在2012年和2013年總計(jì)花費(fèi)2400多萬美元買下了這兩個(gè)房子，目前的要價(jià)是3950萬美元。

馬斯克在參加一個(gè)訪談節(jié)目時(shí)說，“億萬富翁”這個(gè)詞已經(jīng)成為攻擊某人的一種方式。

我有一堆房子，但其中大多數(shù)我都沒多少時(shí)間去住。我認(rèn)為，這不是對(duì)資源的充分利用。有人可能會(huì)比我喜歡它們，并且會(huì)更好地用這些房子。

高度關(guān)注馬斯克是否減持特斯拉

雖然馬斯克否認(rèn)賣房是為了買期權(quán)，但有一點(diǎn)毋庸置疑：他的個(gè)人財(cái)務(wù)狀況對(duì)于特斯拉的股東和投資者而言非常重要，因?yàn)樗钟械南喈?dāng)一部分股票現(xiàn)在還處于質(zhì)押狀態(tài)。

如果特斯拉股價(jià)跌破某一預(yù)先設(shè)定好的水平，馬斯克就會(huì)被質(zhì)押貸款方要求補(bǔ)足差額，否則，貸方將追討貸款甚至強(qiáng)平股票，馬斯克也有可能出于這種壓力而拋售沒被質(zhì)押的特斯拉股票——一旦掌門人拋售，那么特斯拉的下跌壓力將非常巨大。

偏偏馬斯克非要“作死”一把，他在那天還發(fā)推文說，他覺得特斯拉的股價(jià)太高了。當(dāng)天，這股票就大跌10%。

特斯拉股價(jià)今年以來幾乎翻了一倍，這使馬斯克的個(gè)人財(cái)富增加了大約83億美元，僅次于亞馬遜創(chuàng)始人貝佐斯。（編輯：任白鴿）