綠地(00337)母公司逾51億拿重慶協(xié)信遠創(chuàng)四成股權(quán) 主營商業(yè)地產(chǎn)

11月10日，綠地香港(00337)母公司綠地控股宣布，擬通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓及增資方式，獲得重慶協(xié)信遠創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)40%股權(quán)，交易價格初定為51.63億元(人民幣，下同)。

智通財經(jīng)了解到，協(xié)信遠創(chuàng)為漢威重慶房地產(chǎn)開發(fā)(香港)有限公司的全資子公司，交易完成后，綠地控股和漢威重慶將并列為協(xié)信遠創(chuàng)第一大股東。

綠地控股集團董事長、總裁張玉良表示，與協(xié)信遠創(chuàng)的合作，將有力推動綠地商業(yè)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營能力的進一步提升，符合公司房地產(chǎn)板塊中長期發(fā)展戰(zhàn)略。交易及重組完成后，綠地擬將部分商業(yè)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營業(yè)務(wù)委托協(xié)信遠創(chuàng)進行管理。

據(jù)悉，協(xié)信遠創(chuàng)及其子公司主營房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營。截至今年6月30日，協(xié)信遠創(chuàng)的總資產(chǎn)為610.64億元，凈資產(chǎn)為151.26億元。2016年上半年，協(xié)信遠創(chuàng)實現(xiàn)營業(yè)收入60.98億元，實現(xiàn)凈利潤4.80億元。

目前，協(xié)信遠創(chuàng)旗下有啟迪協(xié)信科技城集團、協(xié)信商業(yè)地產(chǎn)集團、天驕愛生活股份三大業(yè)務(wù)板塊。另外協(xié)信遠創(chuàng)在全國已累計開發(fā)60余個項目，開發(fā)量逾1600萬方米，戰(zhàn)略土地儲備逾1000萬方米。

值得注意的是，協(xié)信遠創(chuàng)的管理團隊將通過設(shè)立有限合伙企業(yè)的形式，取得公司10%股權(quán)，另外協(xié)信遠創(chuàng)還會引入戰(zhàn)略投資者，最終協(xié)信遠創(chuàng)的股權(quán)架構(gòu)為漢威重慶持有40%，綠地集團持有40%，管理團隊持有10%，戰(zhàn)略投資者持有10%。

此外綠地控股表示，未來，將努力使協(xié)信遠創(chuàng)成為以商業(yè)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營為主的輕資產(chǎn)公司。