中奧到家(01538)前三季轉(zhuǎn)盈為虧 實現(xiàn)綜合虧損376.1萬元

中奧到家(01538)公布，于2016年前三季，公司實現(xiàn)收益約3.98億元(人民幣，下同)，同比增加31.2%;毛利約1.14億元，同比增加10.1%;擁有人應(yīng)占綜合虧損為376.1萬元，去年同期應(yīng)占凈利1612.3萬元。

于該期間，物業(yè)管理服務(wù)及協(xié)銷服務(wù)所得收益約為3.90億元，同比增加28.4%。該增加的主要由于于該期間的在管合約管理建筑面積隨著業(yè)務(wù)擴展而增加430平方米，以致物業(yè)管理服務(wù)所得收益增加;及建筑面積平均價格由2015年9月30日的每月每平方米1.81元增至該期間每月每平方米1.95元。

社區(qū)O2O平臺業(yè)務(wù)所得收益約850萬元，收益主要來自集團的社區(qū)O2O平臺為住戶提供社區(qū)電子商貿(mào)服務(wù)，包括高頻率商品消費及交付、日常生活服務(wù)，以及線下商戶服務(wù)。

于2016年9月30日，集團的業(yè)務(wù)范圍擴大至覆蓋中國28個城市，已訂立183個住宅或非住宅物業(yè)的管理合約，總合約管理建筑面積合共3750萬平方米，較上年末增加10.9%。其中包括已交付建筑面積2650萬平方米，較上年末增加19.5%。

集團的愛到家手機應(yīng)用程式覆蓋約4700個住宅物業(yè)，約有47.6萬名登記用戶。期內(nèi)處理的訂單(包括推廣訂單及非推廣訂單)數(shù)目約達101.8萬份。

集團表示，于第四季度將專注創(chuàng)造收益產(chǎn)生模式，完成就實行其社區(qū)O2O平臺穩(wěn)定發(fā)展的方針而對業(yè)務(wù)、規(guī)模及收益產(chǎn)生模式進行的三個試驗階段。