越秀地產(chǎn)(00123)擬25.88億元向大股東收購地產(chǎn)項(xiàng)目及6.44億元出售駿天企業(yè)

越秀地產(chǎn)(00123)發(fā)布公告，持股95%附屬廣州城開向大股東廣州越秀收購廣州中璟慧富房地產(chǎn)全部股權(quán)，總代價(jià)25.88億元人民幣。另外，附屬萬天集團(tuán)有限公司以總代價(jià)6.44億港元，向廣州越秀出售駿天企業(yè)。

公告顯示，廣州中璟慧富房地產(chǎn)目前將為廣州市南沙區(qū)環(huán)市大道北逸濤萬國園十六期的地塊使用權(quán)的法定擁有人。該地塊將興建一個住宅項(xiàng)目，總建筑面積約為92.859萬平方米。收購?fù)瓿珊?，越秀地產(chǎn)于廣州市南沙區(qū)的土地儲備將由192.8萬平方米增加至286萬平方米。

此外，駿天持有北角粵華酒店。至于出售駿天企業(yè)所得款項(xiàng)將補(bǔ)充營運(yùn)資金，越秀地產(chǎn)預(yù)期將錄得除稅后收益2.65億港元。

越秀地產(chǎn)表示，酒店于2015年至2016年首8個月經(jīng)營業(yè)績表現(xiàn)偏軟，預(yù)期明年?duì)I商環(huán)境變化不大，若進(jìn)行重建，過程則較需時(shí)，中短期內(nèi)難以落實(shí)執(zhí)行。故將酒店以公平值轉(zhuǎn)讓予大股東，從而實(shí)現(xiàn)合理利潤。