易居企業(yè)控股(02048)：2019年營收大增五成，凈利潤10.6億港幣

3月31日，易居企業(yè)控股(02048)披露2019年業(yè)績報告，在過去一年，無論經營規(guī)模還是收益質量，均實現(xiàn)新的跨越和突破，彰顯中國房地產行業(yè)“航母級”交易綜合服務平臺的強大實力。

2019年易居企業(yè)控股經營業(yè)績繼續(xù)保持大幅增長勢頭，實現(xiàn)營業(yè)收入90.9億元(人民幣，下同)，同比大漲52.9%;EBITDA為16.72億，同比增長9.7%;利潤及全面收益總額9.7億(折合10.6億港幣)。

2019 年對于中國房地產行業(yè)而言無疑是壓力與挑戰(zhàn)的一年，易居仍在全體員工的努力奮斗下，公司旗下各項業(yè)務板塊均錄得良好業(yè)績，市場規(guī)模及占有率進一步攀升。

在一手房代理業(yè)務方面，易居企業(yè)控股憑借對于市場的精準把握、完善網絡的布局、廣泛的大客戶基礎以及高效的管理和執(zhí)行能力，持續(xù)保持了行業(yè)中的領先優(yōu)勢。

2019年全年成銷總面積43.33百萬平方米，實現(xiàn)同比增長 4.9%，成銷總金額人民幣5324億元，年內實現(xiàn)穩(wěn)定增長。已簽未售的儲備項目面積達2.88億平方米，保證了未來一手房代理業(yè)務穩(wěn)定發(fā)展。

在渠道市場上，易居企業(yè)控股成功打出了三強的格局，房友品牌力及行業(yè)影響力大幅提升，實現(xiàn)銷售收入的近8倍的增長。期間，易居房友推出了友房公盤資源共享平臺、友房通2.0、易居房友管理系統(tǒng)2.0、房友數據研究院、房友學院等一系列產品，大力發(fā)展一二手聯(lián)動業(yè)務，為中小微中介及經紀人賦能。

2019年，易居房友成銷總金額1382億，成銷套數105433套，分別于去年同期增長298.1%和408.7%，2019年全年稅前盈利人民幣5790萬元，短短四年便為公司創(chuàng)造巨大價值。

在房地產數據及咨詢服務方面，易居企業(yè)控股作為中國房地產信息服務第一平臺的專業(yè)度與影響力進一步提升，收入利潤新高。2019年錄得收入9.78億元，同比增長26.4%，全年利潤2.32億元，同比增長7.8%。

同時，易居企業(yè)控股創(chuàng)新產品迭代出新，推出了租賃系統(tǒng)、柵格土地評估系統(tǒng)、克而瑞中國地產債券領先指數、CPA筑道管理平臺、WishDeco精裝智選平臺等產品，從住宅數據向非住宅領域擴展，以克而瑞地產、克而瑞資管、克而瑞證券、克而瑞物管、克而瑞租售及克而瑞產研等六個方面，引領行業(yè)需求，創(chuàng)造行業(yè)價值。

過去幾年，伴隨著中國房地產市場的平穩(wěn)增長，易居經營收益穩(wěn)健提升。2016-2019年，公司收入復合增長率達31.5%;同期EBITDA復合增長率25.7%。

上市以來，易居企業(yè)控股的優(yōu)異表現(xiàn)獲得資本市場高度認可，國際知名投行高盛、花旗等均對易居進行了覆蓋，給予“買入”評級。

2020年，新冠疫情對全球經濟及國內房地產市場形成某大沖擊，各行各業(yè)均受到不同程度的考驗，但疫情的影響終將過去，易居致力于成為“中國房地產行業(yè)萬億級交易綜合服務平臺”的愿景始終未曾改變。

易居企業(yè)控股CEO丁祖昱認為，疫情并不會讓住房需求消失，隨著復工復產的有序推進，房地產的正常需求會隨之恢復，二季度房地產市場也有望全面恢復，因此，對今年的行情仍然保持謹慎樂觀的態(tài)度。