新股消息 |閩系房企金輝控股赴港IPO 2019年收益達259.63億元

智通財經APP獲悉，3月25日，港交所披露金輝控股(集團)有限公司(簡稱“金輝控股”)招股說明書，聯(lián)席保薦人為農銀國際、中信里昂證券以及海通國際。

官網資料顯示，金輝控股是國內一家大型房地產開發(fā)企業(yè)集團，于1996年成立于福州，2009年總部遷往北京，其業(yè)務重點扎根中國長三角、環(huán)渤海、華南、西南和西北區(qū)域等經濟發(fā)達與具有高增長潛力的地區(qū)。在2019年中國房地產銷售額百億企業(yè)中金輝控股排名第40位。

截至2019年底，金輝控股物業(yè)投資組合包括144個項目，其中包含由附屬公司開發(fā)的102個物業(yè)項目以及由合營及聯(lián)營公司開發(fā)的42個物業(yè)項目，覆蓋了中國16個省份和直轄市，總土地儲備為2667.44萬平方米，覆蓋全國30個城市，其中93.4%位于二線城市及核心三線城市。

業(yè)績增長穩(wěn)定。招股書披露，于2017年、2018年及2019年，公司收益分別為117.77億元人民幣(單位下同)、159.71億元及259.63億元，復合年增長率為48.5%。同期，凈利潤分別為22.21億元、23億元及26.9億元，復合年增長率為10.0%。

截至2019年12月31日，金輝控股集團獲得的銀行及其他金融機構的授信額度為約1084億元，未使用的授信額度為約人民幣642.37億元。截至2017年、2018年及2019年12月31日銀行及其他借款、優(yōu)先票據、公司債券及資產抵押證券的加權平均利率分別為7.25%、7.65%及7.76%。

截至2017年、2018年及2019年12月31日，公司銀行借款及公司債券分別為144.53億元、205.66億元及265億元。

至于集資所得，公司將用作現(xiàn)有項目撥資;償還項目開發(fā)的部分現(xiàn)有信托貸款;以及用作公司一般營運資金。