全年合約銷售額1413億元達(dá)目標(biāo) 融信中國(guó)(03301)年度凈利大增69.78%至59億元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，融信中國(guó)(03301)公告，截至2019年12月31日止年度，集團(tuán)取得收益人民幣515億元，按年增長(zhǎng)49.75%;毛利人民幣125億元，較去年同期增長(zhǎng)約54.68%;凈利潤(rùn)約為人民幣59億元，同比增長(zhǎng)69.78%。年內(nèi)合約銷售額人民幣1413億元，按年增長(zhǎng)15.9%，在逆市下順利完成年初訂下的人民幣1400億元全年目標(biāo);合約建筑面積取得約655萬(wàn)平方米，平均合約售價(jià)為每平方米人民幣21583元、位列行業(yè)領(lǐng)先地位。

負(fù)債比率由2018年12月31日的1.05下降至2019年12月31日的0.70。建議宣派截至2019年12月31日止財(cái)政年度每股0.60港元末期股息。

從地區(qū)銷售看，集團(tuán)牢牢植根長(zhǎng)三角與海峽西岸地區(qū)，區(qū)域精耕優(yōu)勢(shì)顯現(xiàn)。根據(jù)地產(chǎn)研究中心《克而瑞》統(tǒng)計(jì)，2019年全年，集團(tuán)在福州的銷售額排行業(yè)第一位，在杭州的權(quán)益銷售金額位列行業(yè)第四位(按集團(tuán)持有物業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的權(quán)益比例計(jì)算)。

年內(nèi)，集團(tuán)采取審慎拿地的原則，注重項(xiàng)目的質(zhì)量和盈利能力，通過(guò)精準(zhǔn)把握市場(chǎng)周期，低溢價(jià)獲取多幅地塊。同時(shí)在城市更新項(xiàng)目上持續(xù)發(fā)力，透過(guò)開(kāi)展一二級(jí)聯(lián)動(dòng)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，陸續(xù)收獲低成本的優(yōu)質(zhì)地塊。目前集團(tuán)在河南鄭州、山西太原合計(jì)轉(zhuǎn)化177萬(wàn)平方米，未來(lái)還將繼續(xù)推進(jìn)一二級(jí)聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目，轉(zhuǎn)化和豐富土地儲(chǔ)備。年內(nèi)，集團(tuán)新增土地項(xiàng)目46個(gè)，新增土地儲(chǔ)備約730萬(wàn)平方米，權(quán)益代價(jià)約人民幣163億元。截止2019年12月31日，全國(guó)共計(jì)200個(gè)項(xiàng)目，總土儲(chǔ)約2700萬(wàn)平方米。

集團(tuán)持續(xù)深化“1+N”布局，打造三省一市環(huán)杭州灣一體化，深耕全國(guó)九大城市群(長(zhǎng)三角、海峽西岸、長(zhǎng)中游、中原、成渝、大灣區(qū)、京津冀、山東半島、西北)共44個(gè)城市，在鞏固人民幣千億地位的同時(shí)，持續(xù)完善全國(guó)化布局。通過(guò)扎根一、二線核心城市的戰(zhàn)略布局，以原有的進(jìn)駐城市為核心，積極拓展已入住城市周邊具有明顯外溢需求、凈人口流入及新興產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的衛(wèi)星城市，著力打造標(biāo)桿式城市項(xiàng)目和高質(zhì)量文化小區(qū)，提升產(chǎn)品溢價(jià)能力和整體市場(chǎng)份額。