花旗：下調(diào)恒基地產(chǎn)(00012)目標(biāo)價(jià)至38港元 保持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)布報(bào)告稱(chēng)，將恒基地產(chǎn)(00012)目標(biāo)價(jià)減24%，由原來(lái)50.8港元降至38港元，保持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

該行稱(chēng)，恒地去年核心盈利表現(xiàn)差過(guò)預(yù)期，主要是欠缺項(xiàng)目完成，以及資產(chǎn)出售未有增加，但租務(wù)表現(xiàn)符合預(yù)期。恒地沒(méi)有10送1紅股派息政策，或令部分股東失望，管理層在投資者會(huì)議中提到，暫停派紅股，主要是在現(xiàn)時(shí)經(jīng)濟(jì)未明朗，以及要為未來(lái)機(jī)會(huì)做好資金準(zhǔn)備。

該行認(rèn)為，受新投資物業(yè)、未來(lái)潛在出售非核心資產(chǎn)，以及明年更多可售資源支持下，明年經(jīng)濟(jì)恢復(fù)正常后，恒地將會(huì)也恢復(fù)派紅股政策。而恒地今年計(jì)劃推出7個(gè)新項(xiàng)目，除了已開(kāi)售的羅便臣道“RICHMOND”外，另外包括大角咀、元朗唐人新村、西營(yíng)盤(pán)、屯門(mén)市、鴨脷洲，以及啟德項(xiàng)目，合共將有3257個(gè)。